Bureaux à vendre

Belle opportunité d’investissement !

**EN DIRECT DU PROPRIETAIRE** - Immeuble de bureaux situé sur le côté droit du GreenHill Campus. Il a une superficie de 1.808 m² et comprend un rez-de-chaussée et 3 étages.

Le locataire occupe une surface de 790 m² soit tout le rez-de-chaussée (F0.1 + F0.2) et une partie du premier étage (F1.2). Durée initiale du bail: 6/9.
Loyer annuel : 79.995 € (hors charges). Rendement brut : 7%.

2 archives d’un total de 86 m² ainsi que 7 parkings extérieurs et 3 intérieurs sont inclus.

Ces bureaux sont équipés d'un plafond surbaissé avec luminaires intégrés, d'un chemin de câbles le long des façades, de la climatisation et d'un ascenseur.

Il y a un arrêt de bus « De Lijn » juste devant le parc (n° 4 (Haasrode-Leuven-Herent) et 630 (Haasrode-Leuven Station-Wijgmaal)).

Le GreenHill Campus est facilement accessible en voiture et se trouve à seulement 5 minutes de l'E40 Bruxelles-Louvain-Liège (sortie 23a Haasrode Research).

Pour plus d’informations, contactez Steven Sagman au 0470/10.48.41 ou par mail [email protected].

(Ref : GREENHILL F – Invest 790 m² - F01 + F02 + F12)