Aperçu
Description
Villa enchanteresse à vendre - Maison de rêve clé en main !
Cette villa intemporelle, prête à l'emploi et aux finitions impeccables, est située à Edingseweg à Moerbeke, sur un terrain de 17a74ca.
Cette perle a déjà bénéficié de nombreux travaux d'amélioration et est parfaitement entretenue.
Le terrain est entièrement clôturé et fermé par un portail automatique et l'allée peut accueillir au moins 10 véhicules.
Par le hall d'entrée majestueux, nous entrons dans la maison qui est en relation directe avec le séjour lumineux et accueillant avec plusieurs éléments d'ambiance tels que le mur de la cheminée, le parquet, etc....
Ensuite, il y a la cuisine récemment rénovée (2020) avec toutes sortes de matériaux et d'appareils de qualité.
Au rez-de-chaussée se trouve également l'accès à la cave sèche, aux toilettes séparées et à une éventuelle salle d'entraînement avec également des toilettes séparées pour les invités.
Au premier étage se trouve le hall de nuit avec de nombreux placards intégrés, directement relié aux 4 chambres et à une salle de douche supplémentaire.
La salle de bains spacieuse est équipée d'un double lavabo, d'une cabine à vapeur, d'une baignoire à remous et de toilettes.
Le grenier offre un potentiel d'agrandissement supplémentaire.
Enfin, le jardin ensoleillé orienté au sud avec 2 terrasses offre beaucoup de calme et d'intimité.
EXTRA
- Idéal pour les indépendants
- Système d'aspiration central
- EPC B et conforme aux normes d'électricité
Prix demandé € 635,000
N'hésitez pas à prendre rendez-vous avec Katrien pour u
Année de construction | 1953 |
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État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 2 |
Parkings intérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 360 mètres carrés |
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Type de cuisine | Hyper équipée |
Toilettes | 3 |
Cave | Oui |
Raccordement à l'égout | Connecté |
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Eau, gaz & électricité | Oui |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
Câble TV | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 128 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | A |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Oui, conforme |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Panneaux solaires | Oui |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
P-score
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B |
G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 635000 € |
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Revenu cadastral | 1846 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Cornelis & Partners Geraardsbergen (IPI 506201)
Adresse |
Grotestraat 28
9500 - Geraardsbergen |
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Site internet |
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Référence externe | 6112122 |