Aperçu
Description
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Nl :
Deze luxueuze en moderne loft, welke kan dienen als kantoorruimte, is gelegen aan de Gentse stadsrand in het residentiële gebouw Cotton Island en is afgewerkt met de beste materialen. Het gebouw waar het kantoor zich in bevindt, is een herinnering aan een belangrijke industriële geschiedenis op dit eilandje en straalt pure klasse uit. Vanuit het kantoor geniet u van een mooi uitzicht op de Franse Vaart en het nieuw aangelegde tuinpark. De hele buurt werd enkele jaren geleden mooi aangelegd met leuke groene plekjes en bijhorende zitbanken aan het water. Deze hele regio is in volle ontwikkeling met o.a. het kantorencomplex Keizerpoort, waarbij kwalitatief wonen, werken, groene omgeving en trage mobiliteit een absolute prioriteit geworden zijn.
Het kantoor, met verschillende interieur niveaus, is gelegen op de gelijkvloers en diende tot heden als een gemengde functie wonen/werken. Het geheel is instapklaar en omvat o.a. een ruime en lichtrijke kantoorruimte met veel volume | volledig ingerichte designer keuken met groot keukeneiland | extra bureauhoek op hoger niveau | een lager gelegen apart niveau voor extra kantoorruimte waaronder een aparte kamer met lavabo | grote dressing/vestiaire | | twee bergingen | grote kwalitatieve luxe badkamer met inloopdouche, ligbad, groot lavabomeubel en linnenkast | apart toilet aan de lager gelegen kantoorruimte | grote raampartijen met directe toegang tot het terras | privatief gebruik van het grote ZW gerichte terras
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Nom du bien | Cotton Island |
Quartier ou lieu-dit | Keizerpoort |
Année de construction | 2007 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Excellent état |
Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 195 mètres carrés |
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Type de cuisine | Équipée |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Buanderie | Oui |
Espace professionnel | Oui |
Réception | Non |
Cave | Oui |
Porte blindée | Non |
Terrain à front de rue | Non |
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Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Oui |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface de la terrasse | 40 mètres carrés |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Oui |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Oui |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 91 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | A |
Numéro du rapport PEB | 20231130-0003045650-RES-1 |
Emission CO₂ | 91 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Immeuble à appartements |
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 920000 € |
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Revenu cadastral | 1814 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Vandersmissen Vastgoed (IPI 508052)
Adresse |
Dampoortstraat 41
9000 - Gent |
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Site internet |
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Nom de l'agent | Kanji Vandersmissen |
[email protected] | |
Téléphone | +32 479795796 |
Référence externe | GENT/EP96K/TK/KVDS |