Aperçu
Description
Immeuble de bureaux indépendant de 2 578 m² dans un empla...
Immeuble de bureaux indépendant de 2.871 m² à vendre (ou à louer), exceptionnellement situé sur le ring de Gand (R4) et à 4 minutes en voiture de la bretelle E40 et de la sortie Sint-Denijs-Westrem. L'E17 est à 7 minutes en voiture. La gare de Sint-Pieters se trouve à 1,6 km de l'immeuble de bureaux, à 8 minutes à vélo ou à 22 minutes à pied. En outre, le quai du tramway se trouve à 900 m à pied. L'immeuble de bureaux bénéficie également d'une très bonne visibilité depuis le R4. En bref, un emplacement de premier choix.
Les espaces font partie du complexe de bureaux de haute qualité « Atmos », composé de 5 bâtiments BREEAM OUTSTANDING avec des bureaux prêts à l'emploi, le tout dans un environnement vert avec une cour intérieure sans voitures. Grâce à l'attention portée à l'architecture et à la fonctionnalité, les bureaux les plus durables de Gand offrent un environnement idéal pour l'innovation et la collaboration. Les bureaux sont orientés vers l'avenir et tiennent compte des réglementations européennes strictes à venir (Eu-taxonomie). De nombreux parkings souterrains avec des bornes de recharge. Un parking public est également en cours de construction à côté du projet. Achèvement prévu en janvier 2025.
Le prix de vente affiché tient compte d'un environnement de travail clé en main (moquette, éclairage, plafond rafraîchissant) à l'exception des cloisons, du mobilier et du câblage informatique. La location est également possib...
Obligation de rénovation: NOT_APPLICABLE
Disponible le | 1 juillet 2025 - 00:00 |
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Année de construction | 2025 |
Étage | 4 |
Nombre d'étages | 4 |
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 18 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Non |
Surface habitable | 2871 mètres carrés |
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Salles de douche | 1 |
Meublé | Non |
Porte blindée | Oui |
Surface du terrain | 2871 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Oui |
Terrain boisé | Non |
Terrain plat | Oui |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Non connecté |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Oui |
Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Oui |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Oui |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
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Classe énergétique | Non communiqué |
Numéro du rapport PEB | BREEAM-0085-6732 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Pompe à chaleur | Oui |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Panneaux solaires | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Surface constructible totale au sol | 2578 mètres carrés |
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Oui |
Droit d'achat prioritaire possible | Oui |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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D |
G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 10333333 € |
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Prix au m² | 3599 m² |
Immeuble de rapport | Non |
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PANORAMA B2B Gent kantoren (IPI 505750)
Adresse |
Jean-Baptiste de Gieylaan 1
9051 - Gent |
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Site internet |
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Référence externe | B90HI119.EXOS |