Bureaux à vendre

Gare de Gembloux, magnifique bureau de 140 m²

Face à la Gare de Gembloux – Revimmo Brussels vous présente une opportunité unique : un bureau spacieux et polyvalent de 110 m² situé au rez-de-chaussée d'un magnifique bâtiment. Ce bureau fonctionnel comprend à l'avant un vaste espace principal, une cuisine, un WC, et une pièce séparée de 11 m², parfaite pour divers besoins professionnels. À l'arrière, un espace actuellement aménagé en appartement de 40 m² séduira avec sa chambre, son séjour, sa cuisine et sa salle de bain, constituant ainsi un espace de vie distinct et pratique. Une cave de 78 m² en sous-sol complète les espaces, idéale pour le stockage ou l'archivage. Les charges communes, incluant la consommation d'eau, s'élèvent à 80 €/mois, et les compteurs de gaz et d’électricité sont individuels. Bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, ce bureau est à la fois fonctionnel et agréable pour y travailler ou recevoir des clients dans un cadre professionnel. Son emplacement stratégique offre un accès direct aux transports en commun, ainsi qu'à de nombreux commerces, banques, restaurants et autres services essentiels. Cet espace représente une excellente opportunité, tant pour une exploitation directe que pour un investissement. La commission d'agence de 1,5 % HTVA est partagée entre les parties. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez-nous au 02/217.00.32 ou par email à [email protected].