Bureaux à vendre

6240HEN0118

Belle propriété de style avec ses hauts plafonds et son caractère architecturale, située à proximité de toutes les facilitées et offrant de grandes possibilités d'affectation.

Actuellement à usages de bureaux mais pourrait être affecté en plusieurs destinations possibles comme du co-working, bureaux partagés, horeca - restauration, bureaux d'avocats, centre médical, centre d'affaires, etc...
Sa composition :

Sous-sol : le tout cavé avec coin chaufferie, cuve à mazout; caves de rangement

Rez-de-chaussée : Vaste hall d'accueil, 4 grandes pièces fermées à usage de bureaux, toilettes H/F; grande pièce supplémentaire pour bureau et archives ou salle de réunion, grande terrasse, parking privé avec passage latéral vers accès parking privé pour plusieurs véhicules, 1 garage fermé ( 20 m²), grand terrain à l'arrière à usage de jardin pelouse ( +/- 11 ares)

Etage : palier de jour, 4 bureaux + une pièce cuisine.

Grenier : comble de rangement actuellement utilisé comme salle d'archives.

PEB N° 20241016030360 CAT D ( 311 kwh/m².an)

Confort : Bon PEB, chauffage central, châssis DV, parking privé, chaudière Vaillant récente et cheminée a été entièrement re-tubée +/- 1 an)
Portail motorisé en fer forgé, avec télécommandes, pour l'accès au parking privatif
Surface au sol : +/- 170 m²
Surface du parking : +/- 400 m²
Surface jardin - pelouse : +/- 1100 m²
Surface totale de la parcelle avec maison : 1950 m²

Pour visite et renseignements au 071/58.50.50 ou par mail