Aperçu
Description
BIEN D'EXCEPTION +/-950m² et 7a de parcelle
Maxime Real Estate vous propose un bien d'exception sur la prestigieuse Avenue de Tervuren.
Excellente situation entre le Parc du Cinquantenaire et le Square Mongtomery à proximité des transports en communs (station Mérode), quartier EU, commerces de la Rue des Tongres et écoles.
Ce splendide Hôtel de Maître +/-950m² de style 'Beaux-Arts' signée par l’architecte F. DERMOND à été construit en 1912 sur un terrain de +/-7are. Actuellement reconnu comme immeuble de bureaux et grâce à son emplacement prestigieux, idéal pour une Ambassade/Consulat, mais également comme propriété d'investissement, petit hôtel ou immeuble de rapport.
Il se compose comme suit:
Sous-sol: 3 pièces en enfilade dont une utilisée comme cuisine, local technique, cave à vins, caves de rangements.
Les pièces ont assez de lumière pour aménager l'espace au quotidien et également une possibilité d'agrandissement de ce niveau avec permis.
Rez-de-chaussée : Superbe allée décorée avec de belles colonnes et miroirs. Grand hall central avec espace de rangement en dessus de la cage d'escalier, pièce avant avec balcon et pièce arrière donnant accès à la spacieuse cour et jardin +/-450m². Emplacement de parking à l'extérieur devant le bien.
1e étage : 3 pièces en enfilade avec du parquet au sol et superbes décorations, balcon avant, kitchenette et toilette.
Entresol 1,5 : toilette séparée avec évier.
2e étage : 3 pièces en enfilade avec du tapis au sol, superbe terrasse arrière, balcon avant, 1ère salle de bain
Quartier ou lieu-dit | Brussels ZE |
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Année de construction | 1912 |
Nombre d'étages | 5 |
État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Urbain |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 950 mètres carrés |
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Type de cuisine | Équipée |
Toilettes | 7 |
Surface de bureau | 20 mètres carrés |
Cave | Oui |
Porte blindée | Oui |
Surface du terrain | 700 mètres carrés |
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Eau, gaz & électricité | Oui |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
Porte blindée | Oui |
Câble TV | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 250 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | E |
Numéro du rapport PEB | 248695 |
Emission CO₂ | 65 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de zone inondable | Zone non inondable |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 2500000 € |
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Prix au m² | 3571 m² |
Revenu cadastral | 5550 € |
Immeuble de rapport | Oui |
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Maxime Real Estate (IPI 507614)
Adresse |
Parvis Sainte-Alix 37
1150 - Woluwe-Saint-Pierre |
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Site internet |
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Référence externe | 6294678 |