Bureaux à vendre
420000€
90 mètres carrés
Aperçu
Description
Apprt 1chb / bureau polyvalent offrant un immense potentiel
À coté du Palais de Justice et de la Place Stéphanie, découvrez cet espace de bureau polyvalent offrant un immense potentiel.
Idéal pour accueillir une profession libérale, cet espace s'adapte à de nombreux projets.
Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble bourgeois, il se compose d’une enfilade de trois pièces lumineuses (+-90m2) avec un joli jardin privatif ( +-60m2) offrant une belle clarté naturelle. WC séparé. 1 grande cave .
Totale rénovation en 2024 pour la cuisine de caractère et la salle d'eau. Belles hauteurs de plafond. Nouvelle chaudière individuelle. Volets électriques. Double vitrage.
Faibles charges de copropriété.
Situé dans un quartier très recherché pour des espaces professionnels, cet ensemble polyvalent représente une opportunité rare pour développer votre activité dans un emplacement stratégique proche de tous les grands axes routiers et ferroviaires, des nombreux transports en communs et du centre commercial de Bruxelles .
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Bruxelles (19 communes) |
| Année de construction | 1912 |
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 90 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Surface de bureau | 26 mètres carrés |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Surface du terrain | 75 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Porte blindée | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 318 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | 61 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Surface constructible totale au sol | 80 mètres carrés |
|---|---|
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 420000 € |
|---|---|
| Prix au m² | 5600 m² |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
CD Properties (IPI 507885)
| Adresse |
AVENUE BRUGMANN 16
1060 - Bruxelles |
|---|---|
| Référence externe | 6351510 |