Bureaux à vendre

**EN DIRECT DU PROPRIETAIRE** - 2.141 €/m²

2.732 m² de bureaux bien équipés (climatisation, plancher surélevé, plafond surbaissé…) et atrium privatif, situés dans un immeuble à usage mixte, sis Rue Royale, l'un des emplacements les plus prestigieux au cœur de Bruxelles.

Ces bureaux lumineux (736 m²) et atrium privatif (186 m²) sont en partie situés au rez-de-chaussée autour d'un autre atrium et disposent de sanitaires privatifs.

L’autre partie se situe au 1er étage autour de deux atriums et disposent également de sanitaires privatifs ainsi que de divers ascenseurs.

Le «Royale 180», prestigieux immeuble à usage mixte, comprend des espaces de bureaux, des commerces, des archives, des appartements et des parkings. Les entrées des bureaux, des commerces et des appartements sont scindées.

Construit en 1995, l'immeuble propose des bureaux bien entretenus avec un plan d'action en cours pour répondre aux normes énergétiques.

Le placement de la fibre optique est également prévu dans le bâtiment.

Il est idéalement desservi par les transports en commun : gares accessibles à pied. Métro Botanique, trams 92 et 93 et bus 65 et 66 à 100 mètres.
Point Villo devant la porte.

PEB du rez = E / PEB du +1 = B-.

Nous avons prévu des travaux d’amélioration technique et énergétique en vue d’approcher le seuil des 100Kwh/m²/an (PEB B voire supérieur).

Pour plus d’informations, contactez Steven Sagman au 0470/10.48.41 ou par mail [email protected].

(Ref : ROYALE 180 - B0.01 + B0.02 + B0.03 + 1st floor)