Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
Ontdek deze ruime en zonovergoten kantoor- of praktijkruimte, gelegen aan de Koningin Astridlaan 170, in de levendige handelszone 'Vogelzang'. Dankzij de gevelbrede raampartijen heeft dit uitzonderlijke pand een uitnodigende uitstraling, die de uitstekende zichtbaarheid nog meer in de verf zet. Op deze locatie is veel passage gegarandeerd! Bovendien is de bereikbaarheid (dicht bij de expressweg en de E40) perfect en zijn de parkeerplaatsen in de onmiddellijke omgeving talrijk.
Met een oppervlakte van maar liefst 149m2 zijn hier oneindig veel mogelijkheden om uw zaak of praktijk tot een hoog niveau te tillen! De ruimte is momenteel nog opgedeeld in twee delen, maar er kan desgewenst zeer eenvoudig een doorgang worden gemaakt. De indeling van het achterste stuk kan nog geheel naar eigen smaak en nood worden aangepast en kan onder meer dienen voor extra bureaus, vergaderzalen, extra berging, eet- of ontspanningsruimte voor uw personeel, meer toiletten,...
U vindt er ook een veranda en een ruime garage, wat extra mogelijkheden biedt voor uw activiteiten.
Dit alles maakt het pand perfect voor zeer diverse activiteiten bv een boekhoud-, interim- of vastgoedkantoor, praktijkruimte voor een kinesist, dokter, psycholoog,... of gelijk welke andere zelfstandige activiteit (kapper, kinderopvang,...).
De ruimte heeft voorheen dienstgedaan als schoonheidsinstituut, wat de veelzijdigheid van dit pand benadrukt. Met zijn aantrekkelijke kenmerken en gunstige locatie is dit een unieke ka
Année de construction | 1994 |
---|---|
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | À rafraîchir |
Type d’environnement | Aménagé |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 66 mètres carrés |
---|---|
Réception | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 170 mètres carrés |
---|---|
Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Oui |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 561 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | F |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | 20211216-0002511142-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
---|---|
Type de construction | Toutes sortes |
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 360000 € |
---|---|
Revenu cadastral | 2178 € |
Immeuble de rapport | Non |
|
I-MOOV (IPI 506831)
Adresse |
Antwerpsesteenweg 99 12
9040 - Gent |
---|---|
Site internet |
|
Référence externe | 063-24-JBJB39b - kantoor |