Bureaux à vendre

POUR INVESTISSEMENT ! EN DIRECT DU PROPRIETAIRE

**EN DIRECT DU PROPRIETAIRE** - Immeuble de bureaux moderne (2.000m²) situé dans le Parc d’affaires Riverside Business Park à Anderlecht avec de l’espace polyvalente et bureaux au rez-de- chaussée et uniquement des bureaux au première étage. Ce rez-de-chaussée dispose de deux portes sectionnelles et est divisible. Double vitrage et châssis alu et pour une partie de l’airco, tapis plain, faux plafonds, faux plancher et chemins de câbles et kitchenette.

Loué à un locataire unique. Durée initiale du bail : 6/9. Loyer annuel : 297.584€ (hors charges). 56 parkings extérieurs compris. Rendement brut : 8,27%.

PEB de l’immeuble (classe) : D+ – 260 kWhprim/m²/an.

Très bonne accessibilité : tout près du Ring (sortie 17), proche de Bruxelles, et à distance de marche du train (Forest-Midi). Navette disponible vers Bruxelles-Midi. Metro 1B La Roue à distance de marche. Présence de bornes de recharge électrique.

Pour plus d’informations, contactez Steven Sagman au 0470/10.48.41 ou par mail [email protected].

www.growners.be. (Ref : Riverside Business Park J - Invest 2.000 m²)