Bureaux à vendre
850000€
525 mètres carrés
Aperçu
Description
POUR INVESTISSEMENT ! EN DIRECT DU PROPRIETAIRE
**EN DIRECT DU PROPRIETAIRE** - Belle opportunité d'investissement ! 525m² de bureaux au 1er étage d'un immeuble moderne situé dans le Parc d’affaires Riverside Business Park.
Double vitrage, châssis alu et, pour une partie, airco, tapis plain, faux plafonds, faux plancher et chemins de câbles. Kitchenette commune disponible.
Loué à un seul locataire. Durée initiale du bail: 9 ans. Loyer annuel : 77.732 € (charges non icluses). 13 parkings extérieurs compris. Rendement brut : 9.14%.
Très bonne accessibilité : tout près du Ring (sortie 17), proche de Bruxelles, et à distance de marche du train (Forest-Midi). Navette disponible vers Bruxelles-Midi. Metro 1B La Roue à distance de marche.
Possibilité de parkings extérieurs et autres surfaces disponibles.
Pour plus d’informations, contactez Steven Sagman au 0470/10.48.41 ou par mail [email protected].
(Ref : Riverside - E / Invest 525 m² - L1.1)
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Nom du bien | RIVERSIDE BUSINESS PARK |
| Quartier ou lieu-dit | Bruxelles 19 communes |
| Année de construction | 1990 |
| Étage | 1 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 13 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 525 mètres carrés |
|---|---|
| Espace professionnel | Non |
| Réception | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 525 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Type de construction | Toutes sortes |
|---|
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 850000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Oui |
| Revenu mensuel actuel | 6478 |
|
|
|
GROWNERS - Direct from owner
| Adresse |
Chaussée de Louvain 431
1380 - Lasne |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | Steven Sagman |
| Téléphone | +32 470 10 48 41 |
| Référence externe | RIV/E-Invest525m²-L11 |