Bureaux à vendre
750000€
467 mètres carrés
Aperçu
Description
POUR INVESTISSEMENT ! EN DIRECT DU PROPRIETAIRE
**EN DIRECT DU PROPRIETAIRE ** - Immeuble de bureaux moderne situé dans le Parc d’affaires Riverside Business Park.
467m² d’espace polyvalent et bureaux au rez-de-chaussée disposant d’une porte sectionnelle. Double vitrage et châssis alu et pour une partie de l’airco, tapis plain, faux plafonds, faux plancher, chemins de câbles et une kitchenette.
Loué à un locataire unique. Durée initiale du bail : 4/7/9. Loyer annuel : 77.725€ (hors charges). 13 parkings extérieurs compris. Rendement brut : 10%.
Très bonne accessibilité : tout près du Ring (sortie 17), proche de Bruxelles, et à distance de marche du train (Forest-Midi).
Navette disponible vers Bruxelles-Midi. Metro 1B La Roue à distance de marche.
Présence de bornes de recharge électrique.
Pour plus d’informations, contactez Steven Sagman au 0470/10.48.41 ou par mail [email protected].
(Ref : Riverside Business Park – K - Invest 467 m² - R0.1)
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Nom du bien | RIVERSIDE BUSINESS PARK |
| Quartier ou lieu-dit | Bruxelles 19 communes |
| Année de construction | 1990 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings extérieurs | 13 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 467 mètres carrés |
|---|---|
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Réception | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 467 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Type de construction | Toutes sortes |
|---|---|
| Type de zone inondable | Bien immobilier situé tout ou en partie dans une zone inondable délimitée |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 750000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Oui |
| Revenu mensuel actuel | 6477 |
|
|
|
GROWNERS - Direct from owner
| Adresse |
Chaussée de Louvain 431
1380 - Lasne |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | Steven Sagman |
| Téléphone | +32 470 10 48 41 |
| Référence externe | RIV/K-Invest R0.1 |