Bureaux à vendre
1050000€
525 mètres carrés
Aperçu
Description
POUR INVESTISSEMENT ! EN DIRECT DU PROPRIETAIRE
**EN DIRECT DU PROPRIETAIRE** - Dans un immeuble de bureaux moderne situé dans le Parc d’affaires Riverside Business Park, 525m² de bureaux au première étage. Double vitrage, châssis alu, airco, tapis plain, faux plafonds, faux plancher et chemins de câbles. Kitchenette commune disponible.
Loué à un locataire. Durée initiale du bail: 6/9. Loyer annuel : 91.420 € (charges non incluses).
20 parkings extérieures compris. + 5 parkings précaires supplémentaires. Rendement brut: 8,70%.
Très bonne accessibilité : tout près du Ring (sortie 17), proche de Bruxelles, et à distance de marche du train (Forest-Midi). Navette disponible vers Bruxelles-Midi. Metro 1B La Roue à distance de marche.
Possibilité de parkings extérieurs et autres surfaces disponibles.
Pour plus d’informations, contactez Steven Sagman au 0470/10.48.41 ou par mail [email protected].
www.growners.be. (Ref : Riverside Business Park F - Invest 525 m² - L1.1)
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Nom du bien | RIVERSIDE BUSINESS PARK |
| Quartier ou lieu-dit | Bruxelles (19 communes) |
| Année de construction | 1990 |
| Étage | 1 |
| État du bâtiment | Bon |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings extérieurs | 20 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 525 mètres carrés |
|---|---|
| Toilettes | 3 |
| Surface du terrain | 525 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Climatisation | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Non |
| Type de chauffage | Gaz |
| Chauffe-eau commun | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de bâtir obtenu | Oui |
|---|
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1050000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Oui |
| Revenu mensuel actuel | 7618 |
|
|
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GROWNERS - Direct from owner
| Adresse |
Chaussée de Louvain 431
1380 - Lasne |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Steven Sagman |
| Téléphone | +32 470 10 48 41 |
| Référence externe | RIV. F - Invest 525 m² - L1.1 |