Aperçu
Description
Woluwe-St-Pierre, av de TERVUEREN, bureaux à louer de 358 m²
Le Gradient: Un chef-d'œuvre architectural au cœur de Bruxelles.
Découvrez le prestige et le confort d'un espace de travail d'exception.
Situé à deux pas du Parc de Tervueren, le Gradient, une création emblématique de Le Corbusier, vous offre un environnement de travail unique à Bruxelles. Entièrement rénové, cet immeuble de bureaux de haut standing allie design contemporain et fonctionnalité.
Un écrin de verdure au cœur de la ville.
Bénéficiez d'une luminosité exceptionnelle grâce aux grandes baies vitrées et d'un cadre de vie verdoyant. Le Gradient est idéalement situé, à proximité des transports en commun et des principaux axes routiers, tout en offrant la tranquillité d'un quartier résidentiel.
Des espaces flexibles et modulables.
Adaptez vos locaux à vos besoins grâce à des espaces de bureaux modulables et un flex corner. Profitez également d'un large éventail de services :
- Conciergerie
- Restaurant
- Salle de fitness
- Parking
- Terrasse
Caractéristiques techniques:
- Surface totale: +/- 18.313 m²
- Étages: 7
- Ascenseurs: 6 + 1
- Climatisation
- Planchers techniques
- Hauteur sous plafond: 2,70 m
Le Gradient, c'est l'assurance d'un investissement pérenne pour votre entreprise.
Contactez-nous dès maintenant pour une visite.
À partir de | Immédiatement |
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Étage | 2 |
Nombre d'étages | 8 |
État du bâtiment | Excellent état |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 358 mètres carrés |
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Meublé | Non |
Raccordement à l'égout | Connecté |
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Eau, gaz & électricité | Oui |
Ascenseur | Oui |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | 28 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Autorisation de lotissement | Oui |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Loyer mensuel demandé | 5519 € |
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Loyer annuel | 66228€ |
Prix de location annuel par m² | 185€ |
Immeuble de rapport | Non |
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B2B BUSINESS POINT (IPI 501470)
Adresse |
93 Rue de l'Aqueduc
1050 - Ixelles |
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Référence externe | 6359791 |