Aperçu
Description
Woluwe-St-Pierre, av de TERVUEREN, bureaux à louer de 372 m²
Le Gradient: Un chef-d'œuvre architectural au cœur de Bruxelles.
Découvrez le prestige et le confort d'un espace de travail d'exception.
Situé à deux pas du Parc de Tervueren, le Gradient, une création emblématique de Le Corbusier, vous offre un environnement de travail unique à Bruxelles. Entièrement rénové, cet immeuble de bureaux de haut standing allie design contemporain et fonctionnalité.
Un écrin de verdure au cœur de la ville:
Bénéficiez d'une luminosité exceptionnelle grâce aux grandes baies vitrées et d'un cadre de vie verdoyant. Le Gradient est idéalement situé, à proximité des transports en commun et des principaux axes routiers, tout en offrant la tranquillité d'un quartier résidentiel.
Des espaces flexibles et modulables
Adaptez vos locaux à vos besoins grâce à des espaces de bureaux modulables et un flex corner. Profitez également d'un large éventail de services :
- Conciergerie
- Restaurant
- Salle de fitness
- Parking
- Terrasse
Caractéristiques techniques:
- Surface totale: +/- 18.313 m²
- Étages: 7
- Ascenseurs: 6 + 1
- Climatisation
- Planchers techniques
- Hauteur sous plafond: 2,70 m
Le Gradient, c'est l'assurance d'un investissement pérenne pour votre entreprise.
Contactez-nous dès maintenant pour une visite.
À partir de | Immédiatement |
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Étage | 3 |
Nombre d'étages | 8 |
État du bâtiment | Excellent état |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 372 mètres carrés |
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Meublé | Non |
Raccordement à l'égout | Connecté |
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Eau, gaz & électricité | Oui |
Ascenseur | Oui |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | 28 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Autorisation de lotissement | Oui |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Loyer mensuel demandé | 5735 € |
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Loyer annuel | 68820€ |
Prix de location annuel par m² | 185€ |
Immeuble de rapport | Non |
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B2B BUSINESS POINT (IPI 501470)
Adresse |
93 Rue de l'Aqueduc
1050 - Ixelles |
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Référence externe | 6359775 |