Bureaux à louer
8125€ par mois
500 mètres carrés
Aperçu
Description
Bureaux neufs à louer à Wavre
Nouvelle phase d'immeubles en construction dans le parc des Collines de Wavre (zoning de Wavre-Nord - Sortie 5 sur la E411). Ils se veulent durables et en harmonie entre l'homme, son travail et la nature. Les bâtiments (Acacia, Baobab et Cedar) seront à taille humaine (plateaux de +/- 1.000 m²) construits sur 4 niveaux (rez+3). Ils comptent chacun une terrasse et un niveau de parking semi-enterré, mais aussi des espaces "détente", "food corner", d'un rooftop, et de douches et vesitiares. En plus de matériaux nobles et de techniques innovantes, l'accent est mis sur la mobilité, avec des accès en vélo, voiture (1 place/30 m²) et transports en commun. Livraison en Septembre 2025.
| Disponible le | 1 octobre 2025 - 00:00 |
|---|---|
| Nom du bien | WELLWOOD |
| Année de construction | 2025 |
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 500 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Surface de bureau | 500 mètres carrés |
| Espace professionnel | Non |
| Réception | Non |
| Adapté aux petits animaux de compagnie | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 500 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 1 mètre carré |
| Surface de la terrasse | 1 mètre carré |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | A+ |
| Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Oui |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de bâtir obtenu | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Surface constructible totale au sol | 500 mètres carrés |
| Obligation de construire | Non |
| Autorisation de lotissement | Non |
| Droit d'achat prioritaire possible | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
| Loyer mensuel demandé | 8125 € |
|---|---|
| Loyer annuel | 97500€ |
| Prix de location annuel par m² | 195€ |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Knight Frank SA (IPI 503058)
| Adresse |
Avenue Louise 140
1050 - Ixelles |
|---|---|
| Nom de l'agent | Xavier Constant |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 479 29 71 74 |