Bureaux à louer

12500€ + 1042€ par mois

1000 mètres carrés

Immoweb code : 20484669
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Aperçu

1000 mètres carrés habitables
1000 mètres carrés de terrain
Étage : 2

Description

1.000 m² duurzame kantoren aan The Loop op amper 2 km van...

Des bureaux d'une superficie de 1.000 m² (et plus) à louer sur The Loop, à peine à 2 km de l'échangeur E40/E17 et à proximité du R4 à Zwijnaarde. Cette situation unique garantit une excellente accessibilité, tant en voiture qu'en transports publics, et se trouve à quelques minutes du centre de Gand.

Les bureaux clés en main sont situés dans deux immeubles de bureaux BEN de haute qualité, récemment construits, dont l'un compte quatre étages et l'autre cinq. Chacun de ces étages est entièrement loué, ce qui vous permet de bénéficier d'un espace de travail spacieux et efficacement équipé. 
Les bâtiments sont reliés par une place centrale, aménagée de manière attrayante et moderne en tant qu'espace de détente.
L'une des forces absolues de ce projet est sa durabilité. Les bureaux sont équipés d'une combinaison de technologies innovantes telles qu'un système photovoltaïque, l'énergie géothermique, des plafonds climatiques et un éclairage contrôlé par DALI. En outre, il n'y a pas de combustibles fossiles.
De plus, les bâtiments disposent d'un grand nombre de places de parking, ce qui est un grand avantage pour les employés et les visiteurs.

Les bureaux sont disponibles immédiatement. Implantez votre entreprise dans cet environnement exceptionnel et profitez de tous les avantages qu'offre cet emplacement de choix. Pour de plus amples informations ou une visite de site sans engagement, veuillez contacter PANORAMA B2B GENT KANTOREN au 09 ...
Obligation de rénovation: NOT_APPLICABLE

Général

À partir de Immédiatement
Année de construction 2023
Étage 2
Nombre d'étages 5
État du bâtiment Bon
Nombre de façades 4
Parkings extérieurs 1
Le certificat amiante est disponible Non

Intérieur

Surface habitable 1000 mètres carrés
Meublé Non
Porte blindée Non

Extérieur

Surface du terrain 1000 mètres carrés
Terrain à front de rue Oui
Terrain boisé Non
Terrain plat Oui

Installations

Concierge Non
Ascenseur Oui
Accessible aux personnes avec un handicap Non
Accès sécurisé / alarme Oui
Porte blindée Non
Câble TV Oui
Internet Oui

Énergie

Consommation d'énergie primaire 1 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique A
Numéro du rapport PEB Non communiqué
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Oui
Attestation as-built Oui, conforme
Pompe à chaleur Non
Panneaux photovoltaïques Non
Panneaux solaires Non
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Permis de bâtir obtenu Oui
Surface constructible totale au sol 1000 mètres carrés
Obligation de construire Non
Autorisation de lotissement Non
Droit d'achat prioritaire possible Non
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique Non
Type de zone inondable Zone non inondable

Finances

Loyer mensuel demandé 12500 €
Charges mensuelles 1042€
Loyer annuel 150000€
Prix de location annuel par m² 150€
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : PANORAMA B2B Gent kantoren (505750)

PANORAMA B2B Gent kantoren (IPI 505750)

Adresse Jean-Baptiste de Gieylaan 1
9051 - Gent
Site internet https://www.panorama.immo/NL/bedrijfsvastgoed/aanbod/
Référence externe B90HI039

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