Aperçu
Description
EMPLACEMENT STRATEGIQUE AU COEUR DE NAMUR
Caractéristiques :
Localisation Premium : Située en plein cœur de Namur, devant le nouveau palais de justice et face au projet innovant NOVIA, cette surface bénéficie d’un emplacement stratégique idéal pour votre activité commerciale ou vos bureaux.
Visibilité Maximale : Entièrement vitrée, offrant une visibilité optimale pour attirer une clientèle nombreuse et diversifiée.
Accessibilité : Dispose de deux accès distincts pour plus de flexibilité et de confort.
Surface Modulable : 183 m², pouvant être aménagée selon vos besoins spécifiques pour créer un espace de travail ou de vente sur mesure.
Emplacement Dynamique : Proximité immédiate avec des institutions importantes et de nouveaux projets urbains, garantissant un flux constant de visiteurs et de professionnels.
Facilité d’Accès : Bien desservie par les transports en commun et proche des principaux axes routiers.
Environnement Attractif : Située dans une zone en plein développement avec de nombreuses opportunités commerciales et professionnelles.
Idéal pour :
Commerces / Cabinets professionnels (avocats, notaires, comptables, etc.) / Bureaux d'entreprises / Agences de services
Ne manquez pas cette opportunité unique d’installer votre activité dans un lieu de prestige au cœur de Namur.
Précompte : 245€/mois
Pour plus d’informations et pour organiser une visite, veuillez nous contacter au 0471/29.17.37 ou par e-mail à [email protected]
À partir de | Immédiatement |
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État du bâtiment | Excellent état |
Nombre de façades | 3 |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 183 mètres carrés |
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Type de cuisine | Hyper équipée |
Toilettes | 2 |
Raccordement à l'égout | Connecté |
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Eau, gaz & électricité | Oui |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
Câble TV | Oui |
Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
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Classe énergétique | Non communiqué |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Autorisation de lotissement | Oui |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Loyer mensuel demandé | 2950 € |
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Loyer annuel | 35400€ |
Prix de location annuel par m² | 193€ |
Immeuble de rapport | Non |
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l'Agence (IPI 510685)
Adresse |
Chaussée de Marche(EP) 449 Boîte C
5101 - Erpent |
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Référence externe | 6036059 |