Bureaux à louer

2250€ + 250€ par mois

120 mètres carrés

Immoweb code : 20275103
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Aperçu

120 mètres carrés habitables
Étage : 0

Description

SUR GR. PASSAGE, BEAUX REZ COM +/- 100 M2, A/CAVE ET PARKING

SUR GRAND PASSAGE, 2 BEAUX REZ COMMERCIAUX OU BUREAUX CONNECTES DE +/-120 m² AU TOTAL AVEC GRANDES VITRINES + UNE GRANDE CAVE, PARKING CLIENTELE.
POSSIBILITE DE LOUER SEPAREMENT.

Contact: par e-mail à secretarit@dejong.be ou au 0471/11.76.52

COMPOSITION: rez commerciaux ou bureaux de +/-60 m² chacun, actuellement connectés, a/ coin meubles, lavabo, toilettes + 1 grande cave en sous sols (+/-45m² - possible salle de formation).

CHARGES 300 euros mensuelles se calculent comme suit:
- le précompte immobilier 2069,82 ( 172,49 euros par mois);
- la participation dans l’assurance incendie avec abandon de recours contre le locataire s’élève annuellement à un pour mille de 20 loyers annuels charges comprises donc précisément: 2500 (loyer charges comprises) x 12 mois x 20 ans = 600.000 euros X 1/1000= soit 600 euros par année (ou encore 50 euros par mois);
provisions pour le chauffage 77,51 euros par mois (compte tenu de la spécificité de commerce).
Compteur électrique individuel, eau individuelle.

DIVERS: chauffage gaz de ville, DV.

Général

À partir de Immédiatement
Quartier ou lieu-dit NAMUR PERIPHERIE
État du bâtiment Excellent état
Nombre de façades 3
Type d’environnement Centre commercial
Le certificat amiante est disponible Non communiqué

Intérieur

Surface habitable 120 mètres carrés

Énergie

Consommation d'énergie primaire Non communiqué
Classe énergétique Non communiqué
Numéro du rapport PEB Non communiqué
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Non communiqué
Attestation de conformité des citernes à mazout Non communiqué
Type de chauffage Gaz
Double vitrage Oui

Finances

Loyer mensuel demandé 2250 €
Charges mensuelles 250€
Loyer annuel 27000€
Prix de location annuel par m² 225€
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : Groupe de Jong Immobilier SA

Groupe de Jong Immobilier SA

Adresse Chaussée de Dinant 683
5100 - Wépion
Référence externe 6299486

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