Bureaux à louer

Bureaux

Magnifiques bureaux de STANDING de +/- 400 m² , idéalement situés
dans le parc scientifique de Louvain-la-Neuve.
10 emplacements de parkings extérieurs dont un équipé d'une borne de recharge permettant de charger deux voitures en simultané !!
Proches des axes routiers (E411 et N25). A visiter sans tarder !!


COMPOSITION:
- Vaste hall
- Espace coworking de +/- 105 m² + 4 bureaux individuels (1 x 12 m² et 3 x 11,5 m² ).
- 1 bureau de 12 m² (aménagé).
- 1 bureau double de 23 m²(aménagé).
- 1 salle de réunion de +/- 41 m² divisible en 2.
- Coin cuisine +/- 25 m² partagée
- Salle de détente polyvalente partagée avec possibilité de privatiser si nécessaire

- Partie commune: Très belle salle de restauration équipée avec terrasse, sanitaires, douches, local vélo, accueil visiteur au RDCH.

- 10 emplacements de parkings extérieurs dont un équipé d'une borne de recharge permettant de charger deux voitures en
simultané !!

CARACTÉRISTIQUES :
- Air conditionné
- Alarme
- Accès PMR
- Ascenseurs
- Coin sanitaires à chaque étage
- Espace cuisine de +/- 25 m²
- 2 entrées indépendantes
- Châssis DV
- Revêtement de sol: Moquette
- Loyer: 196 €/m²/an
- Précompte immobilier: 777 €/mois
- Taxe communale: 235 €/mois
- Nettoyage: 289 €/mois
- Provisions de charges mensuelles: 3 167 €/mois
- Le contrat de bail se terminera le 01/09/2028 !!!
- Bail minimum 3 ans - 1