Bureaux à louer
6000€ + 1500€ par mois
564 mètres carrés
Aperçu
Description
Bureaux atypiques meublés avec splendide jardin
Magnifique espace situé entre la place Stéphanie et la Porte de Namur dans une rue calme et charmante. Deux possibilités : 1) Location totale de l'espace - 11.000€/mois - 2) fonctionnement en mode co-working avec un espace privatif de 210m2 (3 open spaces et 2 bureaux individuels) pour accueillir jusqu'à 50 personnes + 150 M2 de terrasses. 6.000€/mois. Quatre salles de réunion, grande cuisine, terrasses et jardins avec Brasero et bar extérieur, Espace de restauration avec un Bar. Possibilité de cession des murs.
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Année de construction | 2020 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Largeur de la façade à rue | 7 m |
| Nombre de façades | 1 |
| Parkings intérieurs | 3 |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Type d’environnement | Rue commerçante |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 564 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 30 mètres carrés |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 3 |
| Surface de bureau | 80 mètres carrés |
| Surface de l'espace professionnel | 220 mètres carrés |
| Espace professionnel | Oui |
| Surface du showroom | 80 mètres carrés |
| Réception | Non |
| Meublé | Oui |
| Adapté aux petits animaux de compagnie | Non |
| Porte blindée | Non |
| Équipements intérieurs | Locaux meublés 4 salles de réunion, 3 plateaux de travail, deux bureaux individuels. Jardin 190 m2 dont 120 m2 privatif. Locaux atypiques idéalement situés et aménagés en mode boutique office (co-working). 50 personnes et plus. |
| Équipements et accessoires divers | Entièrement équipés avec TV, projecteurs, placards de rangement, grands casiers, alarme, système d'accès par badges, vidéo surveillance, système de renouvellement d'air,... |
| Surface du terrain | 550 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 190 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-ouest |
| Surface de la terrasse | 100 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Concierge | Oui |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de bâtir obtenu | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Immeuble à appartements |
| Obligation de construire | Non |
| Autorisation de lotissement | Oui |
| Droit d'achat prioritaire possible | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
| Loyer mensuel demandé | 6000 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 1500€ |
| Loyer annuel | 72000€ |
| Prix de location annuel par m² | 165€ |
| Immeuble de rapport | Non |
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