Bureaux à louer

9687€ + 1687€ par mois

750 mètres carrés

Immoweb code : 20466393
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Aperçu

750 mètres carrés habitables
750 mètres carrés de terrain
Étage : 1

Description

Bureaux entièrement rénovés à un emplacement de premier cho

750m² de bureaux (extensible à 982m² au niveau supérieur) dans le bloc B4 d'un immeuble de bureaux en forme de U entièrement rénové
Emplacement: situé commercialement près de l'échangeur et des routes d'accès, transports en commun à distance de marche et service de navette vers Gand-Saint-Pierre et le parc technologique

Spécifications: menuiserie en aluminium avec vitrage à haut rendement, stores extérieurs électriques et fenêtres ouvrantes, faux plafond acoustique avec dalles encastrées et luminaires LED intégrés, dalles de moquette, chauffage central au gaz, système de ventilation de type D avec récupération de chaleur, cuisine commune et cafétéria commune au rez-de-chaussée avec sandwicherie, sanitaires H/F par étage, vestiaires H/F avec douches au -1, accueil avec personnel pendant les heures de bureau, possibilité de location de salles de réunion, alarme anti-intrusion, contrôle d'accès par badge, surveillance par caméra, alarme incendie et extincteurs, ascenseurs, panneaux solaires sur le toit, patio et terrasse communs, parking souterrain et extérieur sur le site, local à vélos surveillé et éclairé, points de recharge pour voitures et vélos électriques
Bureau meublé possible moyennant un supplément
Étiquette énergétique X

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Quinten au 09/243 41 80

Général

À partir de Immédiatement
Étage 1
Nombre d'étages 3
État du bâtiment Excellent état
Nombre de façades 4
Type d’environnement Aménagé
Le certificat amiante est disponible Non communiqué

Intérieur

Surface habitable 750 mètres carrés
Surface de la cuisine 5 mètres carrés
Toilettes 19
Réception Oui
Meublé Non
Porte blindée Non

Extérieur

Surface du terrain 750 mètres carrés
Terrain à front de rue Non
Terrain boisé Non
Terrain arrière Non
Terrain plat Oui
Largeur du terrain à rue mètres
Raccordement à l'égout Connecté
Eau, gaz & électricité Oui

Installations

Concierge Non
Ascenseur Oui
Accessible aux personnes avec un handicap Non
Parlophone Non
Accès sécurisé / alarme Oui
Porte blindée Non
Climatisation Non
Câble TV Non
Interphone vidéo Non
Internet Oui

Énergie

Consommation d'énergie primaire 134 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique B
Numéro du rapport PEB 6265135-NR-1
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Non communiqué
Type de chauffage Gaz
Panneaux photovoltaïques Oui
Panneaux solaires Non
Chauffe-eau commun Non
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Permis de bâtir obtenu Oui
Type de construction Toutes sortes
Obligation de construire Non
Autorisation de lotissement Non
Droit d'achat prioritaire possible Non
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique Non
Type de zone inondable Zone non inondable
P-score
B
G-score
A

Finances

Loyer mensuel demandé 9687 €
Charges mensuelles 1687€
Loyer annuel 116250€
Prix de location annuel par m² 155€
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : CD-Vastgoed (207295)

CD-Vastgoed (IPI 207295)

Adresse Pieter van Reysschootlaan 2
9051 - Gent
Référence externe K-0626

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