Aperçu
Description
Bureaux entièrement rénovés à louer dans un emplacement de
982m² de bureaux (divisibles à partir de 90m²) dans le bloc B4 d'un immeuble de bureaux en forme de U entièrement rénové
Emplacement : situé commercialement à proximité de l'échangeur autoroutier et des routes d'accès, transports en commun à distance de marche et service de navette vers Gand-Saint-Pierre et le Technologiepark
Spécifications : façade en bardage d'aluminium, menuiserie en aluminium avec vitrage à haute efficacité énergétique, stores extérieurs électriques et fenêtres ouvrantes, plafond acoustique abaissé avec dalles encastrées et luminaires LED encastrés, moquette, chauffage central au gaz, système de ventilation D avec récupération de chaleur, cuisine commune et cafétéria commune au rez-de-chaussée avec sandwicherie, sanitaires H/F par étage, vestiaires H/F avec douches au -1, accueil surveillé pendant les heures de bureau, possibilité de louer des salles de réunion, alarme anti-intrusion, contrôle d'accès par badge, vidéosurveillance, alarme incendie et extincteurs, ascenseurs, panneaux solaires sur le toit, patio et terrasse communs, parking souterrain et en surface (ratio 1/51m²) sur le site, local à vélos surveillé et éclairé en surface, points de charge pour voitures et vélos électriques
bureau meublé possible moyennant un supplément
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Quinten au 09/243 41 80
À partir de | Immédiatement |
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Étage | 2 |
Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | Excellent état |
Nombre de façades | 4 |
Type d’environnement | Aménagé |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 982 mètres carrés |
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Salles de douche | 3 |
Toilettes | 19 |
Réception | Oui |
Meublé | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 982 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Oui |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Oui |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Non |
Interphone vidéo | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 134 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 6265135-NR-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Toutes sortes |
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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B |
G-score
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A |
Loyer mensuel demandé | 12684 € |
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Charges mensuelles | 2209€ |
Loyer annuel | 152210€ |
Prix de location annuel par m² | 155€ |
Immeuble de rapport | Non |
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CD-Vastgoed (IPI 207295)
Adresse |
Pieter van Reysschootlaan 2
9051 - Gent |
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Référence externe | K-0626 |