Bureaux à louer
13355€ + 1755€ par mois
916 mètres carrés
Aperçu
Description
Bureaux de nouvelle construction élégants à louer à MG Squa
915,82m² de bureaux au 2ème étage de MQ Square
Emplacement : emplacement de choix sur la Kortijksesteenweg à Sint-Denijs-Westrem, à côté de la sortie E40 et R4, transports en commun à distance de marche, à proximité d'IKEA, de la tour KBC, ...
Spécifications : bureau paysager avec sanitaires H/D par étage et raccordement pour cuisine, façade en verre, menuiserie en aluminium, double vitrage, luminaires LED encastrés, moquette fixe, prises de courant au sol, plafond climatique radiant, plafond rafraîchissant, ventilation mécanique, raccordement Proximus et Telenet, alarme incendie, ascenseur, jardin sur le toit au +1 et terrasse sur le toit, possibilité de publicité sur un totem, local à vélos avec espace social et douche, espace d'archivage à 70 €/m²/an avec un ratio de 1/10m² de bureau, parking souterrain avec ratio de parking : 1/45 et possibilité de places de parking extérieures.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Quinten au 09/243 41 80.
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Nom du bien | MG Square |
| Année de construction | 2022 |
| Étage | 2 |
| Nombre d'étages | 5 |
| État du bâtiment | Bon |
| Nombre de façades | 4 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 916 mètres carrés |
|---|---|
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 10 |
| Réception | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 916 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 161 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Numéro du rapport PEB | 44021-G-DBA_2017021480/EP16647/A001/D01/SD001 |
| Emission CO₂ | 361266 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de bâtir obtenu | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Obligation de construire | Non |
| Autorisation de lotissement | Non |
| Droit d'achat prioritaire possible | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
| Loyer mensuel demandé | 13355 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 1755€ |
| Loyer annuel | 160268€ |
| Prix de location annuel par m² | 174€ |
| Immeuble de rapport | Non |
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CD-Vastgoed (IPI 207295)
| Adresse |
Pieter van Reysschootlaan 2
9051 - Gent |
|---|---|
| Référence externe | K-1700 |