Bureaux à louer
26914€ + 3850€ par mois
1846 mètres carrés
Aperçu
Description
Bureaux de nouvelle construction élégants à louer à MG Squa
1845,57m² de bureaux au 1er et 2ème étage de MG Square à Sint-Denijs-Westrem
Emplacement: emplacement de choix sur la Kortrijksesteenweg à côté de la sortie de l'E40 et du R4, transports en commun à proximité, à proximité d'IKEA, de la tour KBC, ...
Spécifications: façade en verre, menuiserie en aluminium, double vitrage, bureau paysager avec sanitaires H/D par étage et connexion pour cuisine, luminaires encastrés à LED, moquette, prises de sol, plafond climatique radiant, plafond rafraîchissant, ventilation mécanique, connexion Proximus et Telenet, alarme incendie, ascenseur, jardin sur le toit au +1 et terrasse sur le toit, possibilité de publicité sur un totem, local à vélos avec espace social et douche, espace d'archivage à 70€/m²/an avec un ratio de 1/10m² de bureau, parking souterrain avec un ratio de 1/45 et possibilité de places de parking extérieures
Plus d'informations ou planifier une visite? Contactez Christoph 09/243 41 83
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Nom du bien | MG Square |
| Année de construction | 2022 |
| Étage | 2 |
| Nombre d'étages | 5 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Nombre de façades | 4 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 1846 mètres carrés |
|---|---|
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 10 |
| Réception | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1846 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 161 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Numéro du rapport PEB | 44021-G-DBA_2017021480/EP16647/A001/D01/SD001 |
| Emission CO₂ | 361266 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de bâtir obtenu | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Obligation de construire | Non |
| Autorisation de lotissement | Non |
| Droit d'achat prioritaire possible | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
| Loyer mensuel demandé | 26914 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 3850€ |
| Loyer annuel | 322974€ |
| Prix de location annuel par m² | 174€ |
| Immeuble de rapport | Non |
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CD-Vastgoed (IPI 207295)
| Adresse |
Pieter van Reysschootlaan 2
9051 - Gent |
|---|---|
| Référence externe | K-1700 |