Aperçu
Description
Bureaux neufs de style à louer à MG Square Gent
391,48m² de bureaux au 4ème étage (extensible à 913,78m² de bureaux par étage)
Emplacement: emplacement de choix sur la N43 juste à côté des sorties E40, E17 et R4, transports en commun à proximité, à proximité de IKEA, de la tour KBC, ...
Spécifications: bureau paysager avec sanitaires H/F par étage et raccordement pour cuisine, façade en verre, menuiserie en aluminium, double vitrage, luminaires encastrés à LED, moquette, prises de sol, plafond rayonnant, plafond rafraîchissant, ventilation mécanique, raccordement Proximus et Telenet, alarme incendie, ascenseur, jardin sur le toit au +1 et terrasse sur le toit, possibilité de publicité sur un totem, local à vélos avec espace social et douche, espace d'archivage à 70€/m²/an avec un ratio de 1/10m² de bureau, parking souterrain avec un ratio de 1/45 et possibilité de places de parking extérieures
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Christoph au 09/243 41 83
À partir de | Immédiatement |
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Nom du bien | MG Square |
Année de construction | 2022 |
Étage | 4 |
Nombre d'étages | 5 |
État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 4 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 391 mètres carrés |
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Salles de douche | 1 |
Toilettes | 10 |
Réception | Non |
Meublé | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 391 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Oui |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Oui |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Oui |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Oui |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 161 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 44021-G-DBA_2017021480/EP16647/A001/D01/SD001 |
Emission CO₂ | 361266 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Électrique |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Type de construction | Toutes sortes |
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Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Loyer mensuel demandé | 5709 € |
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Charges mensuelles | 750€ |
Loyer annuel | 68508€ |
Prix de location annuel par m² | 175€ |
Immeuble de rapport | Non |
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CD-Vastgoed (IPI 207295)
Adresse |
Pieter van Reysschootlaan 2
9051 - Gent |
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Référence externe | K-1700 |