nouveau
Bureaux à louer
9493€ par mois
712 mètres carrés
Immoweb code : 20297094
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Aperçu
712
mètres carrés
habitables
712
mètres carrés
de terrain
Étage :
0
Description
712 m² de bureaux à louer à proximité de l'E40 Erembodege...
Espace de bureaux de 712 m² à louer, situé à Aalst, le long de l'E40 et avec vue sur celle-ci. Il s'agit d'une opportunité exceptionnelle d'établir votre entreprise à un emplacement de premier plan avec une visibilité maximale pour les clients et les employés.
L'espace de bureau est situé au 3ème étage d'un immeuble de bureaux moderne et de grande qualité, équipé de diverses installations. Il s'agit notamment d'un café confortable, d'un restaurant où vous pouvez déjeuner ou organiser des réunions, et d'un parking à vélos sécurisé. Des bornes de recharge électrique sont également disponibles, ce qui rend l'immeuble tout à fait pérenne.
Un autre atout de ce site est l'excellent ratio de stationnement de 1/35, ce qui signifie qu'il y a de nombreuses places de parking disponibles pour vos employés et vos visiteurs. L'accessibilité du bâtiment est inégalée, grâce à sa situation stratégique juste à la sortie 19 d'Alost et à la proximité de la gare d'Erembodegem. Que vous veniez en voiture ou en transports en commun, cette situation offre des avantages sans précédent.
N'hésitez pas à vous implanter dans ce lieu unique et bénéficiez d'une visibilité fantastique depuis l'autoroute E40.
De plus, cet espace de bureaux est disponible immédiatement. Si vous souhaitez une surface différente, des alternatives sont également possibles.
Pour de plus amples informations, des plans détaillés ou une visite des lieux sans engagement, veuillez contacter PAN...
Obligation de rénovation: inconnu
Général
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Année de construction | 2019 |
| Nombre d'étages | 8 |
| État du bâtiment | Bon |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
Intérieur
| Surface habitable | 712 mètres carrés |
|---|---|
| Meublé | Non |
| Adapté aux petits animaux de compagnie | Oui |
| Porte blindée | Non |
Extérieur
| Surface du terrain | 712 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain plat | Oui |
Installations
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Internet | Oui |
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Numéro du rapport PEB | 41002-G-2010_395 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
| Type de chauffage | Électrique |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
| Permis de bâtir obtenu | Oui |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 712 mètres carrés |
| Obligation de construire | Non |
| Droit d'achat prioritaire possible | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score |
D
 |
G-score | C |
Finances
| Loyer mensuel demandé | 9493 € |
|---|---|
| Loyer annuel | 113916€ |
| Prix de location annuel par m² | 159€ |
| Immeuble de rapport | Non |
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À propos de cette agence : PANORAMA B2B Gent kantoren (505750)
PANORAMA B2B Gent kantoren (IPI 505750)
| Adresse |
Jean-Baptiste de Gieylaan 1
9051 - Gent |
|---|---|
| Site internet | https://www.panorama.immo/NL/bedrijfsvastgoed/aanbod/ |
| Référence externe | B90AR226.1 |
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