Bureaux à louer

46000€ par mois

3450 mètres carrés

Immoweb code : 20176861
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3450 mètres carrés habitables
3450 mètres carrés de terrain
Étage : 3

Description

3 450 m² de bureaux haut de gamme à proximité de l'E40 av...

Surface de bureaux de 3.450 m² à louer, en bordure et en surplomb de l'E40 à Alost, bénéficiant d'un emplacement phénoménal. Cette situation exceptionnelle offre aux entreprises l'opportunité de s'implanter dans un lieu à la visibilité inégalée.

Les bureaux sont situés aux 2ème, 3ème et 4ème étages d'un immeuble de bureaux moderne, qui dispose de nombreuses facilités sur place. Il s'agit notamment d'un café-bar accueillant, d'un restaurant de qualité et de plusieurs salles de réunion, qui améliorent considérablement le confort des employés et des visiteurs. Un autre atout majeur de cet immeuble est son excellent ratio de stationnement de 1/35, ce qui signifie qu'il y a beaucoup de places de parking pour les employés et les clients. En outre, l'accessibilité est fantastique grâce à son emplacement stratégique juste avant la sortie 19 d'Alost et à une courte distance de la gare d'Erembodegem. Les automobilistes et les personnes utilisant les transports publics peuvent ainsi se rendre facilement au bâtiment.
Des options sont également disponibles si vous recherchez une surface différente. Ces espaces de bureaux sont disponibles immédiatement, ce qui signifie que vous pouvez emménager rapidement et profiter immédiatement des nombreux avantages qu'offre cet emplacement de choix.

N'hésitez plus et installez votre entreprise dans ce lieu unique. Pour de plus amples informations, des plans ou une visite sans engagement, veuillez contacter PANO...
Obligation de rénovation: inconnu

Général

À partir de Immédiatement
Année de construction 2019
Étage 3
Nombre d'étages 8
État du bâtiment Bon
Nombre de façades 4
Parkings intérieurs 1
Parkings extérieurs 1
Le certificat amiante est disponible Non

Intérieur

Surface habitable 3450 mètres carrés
Meublé Non
Adapté aux petits animaux de compagnie Oui
Porte blindée Non

Extérieur

Surface du terrain 3450 mètres carrés
Terrain à front de rue Oui
Terrain boisé Non

Installations

Concierge Non
Ascenseur Oui
Accessible aux personnes avec un handicap Non
Accès sécurisé / alarme Oui
Porte blindée Non
Câble TV Oui
Internet Oui

Énergie

Consommation d'énergie primaire Non communiqué
Classe énergétique A
Numéro du rapport PEB 41002-G-2010_395
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Oui
Type de chauffage Électrique
Pompe à chaleur Non
Panneaux photovoltaïques Oui
Panneaux solaires Non
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Permis de bâtir obtenu Oui
Surface constructible totale au sol 3450 mètres carrés
Obligation de construire Non
Droit d'achat prioritaire possible Non
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique Non
Type de zone inondable Zone non inondable
P-score
D
G-score
C

Finances

Loyer mensuel demandé 46000 €
Loyer annuel 552000€
Prix de location annuel par m² 160€
Immeuble de rapport Non

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À propos de cette agence : PANORAMA B2B Gent kantoren (505750)

PANORAMA B2B Gent kantoren (IPI 505750)

Adresse Jean-Baptiste de Gieylaan 1
9051 - Gent
Site internet https://www.panorama.immo/NL/bedrijfsvastgoed/aanbod/
Référence externe B90AR226.2

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