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Bureaux à louer
5766€ + 3734€ par mois
659 mètres carrés
Immoweb code : 20524905
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Aperçu
659
mètres carrés
habitables
659
mètres carrés
de terrain
Disponible le : 01/04/2025
Description
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Nl :
Bent u op zoek naar een strategisch gelegen, moderne en flexibele kantoorruimte in Antwerpen? ‘The Atlantic’ op de Noorderlaan 147 biedt hoogwaardige kantoren met uitstekende bereikbaarheid, hedendaags comfort en een professionele uitstraling.
Ligging & Bereikbaarheid
‘The Atlantic’ bevindt zich op een toplocatie aan de Noorderlaan, een belangrijke invalsweg richting het centrum van Antwerpen en de haven. Het gebouw is vlot bereikbaar via de A12 en E19 en ligt op slechts enkele minuten van de Ring van Antwerpen. Openbaar vervoer (tram en bus) stopt op wandelafstand en er zijn ruime parkeermogelijkheden voor zowel huurders als bezoekers.
beschikbare kantoren
Verdieping: 12
Oppervlakte: 675 m²
Maandhuur: € 6.468,75
Verdieping: 3
Oppervlakte: 662 m²
Maandhuur: € 5.792,50
Verdieping: 4
Oppervlakte: 659 m²
Maandhuur: € 5.766,25
Verdieping: 4
Oppervlakte: 659 m²
Maandhuur: € 5.766,25
Verdieping: 10
Oppervlakte: 659 m²
Maandhuur: € 6.315,42
Verdieping: 10
Oppervlakte: 659 m²
Maandhuur: € 6.315,42
Parking binnen: 925,00 €/jaar
Parking buiten: 850,00 €/jaar
Beschikbaar 01/04/25
Kenmerken & Voorzieningen
- Oppervlakte: Diverse units beschikbaar, vanaf ca. 223 m² tot 2.068 m²
- Moderne uitstraling met veel natuurlijke lichtinval
- Klimaatregeling voor optimaal werkcomfort
- Lift en gemeenschappelijke faciliteiten
- Ruime parkeergelegenheid (privéparking & bezoekersparking): ratio 1/40m²
Général
| Disponible le | 1 avril 2025 - 00:00 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 13 |
| État du bâtiment | Bon |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Béton |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
Intérieur
| Surface habitable | 659 mètres carrés |
|---|---|
| Espace professionnel | Non |
| Réception | Non |
| Adapté aux petits animaux de compagnie | Non |
| Porte blindée | Non |
Extérieur
| Surface du terrain | 659 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Eau, gaz & électricité | Non |
Installations
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | 268 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | X |
| Numéro du rapport PEB | 16880715-NR-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
Urbanisme et risques
| Permis de bâtir obtenu | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Obligation de construire | Non |
| Autorisation de lotissement | Oui |
| Droit d'achat prioritaire possible | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
P-score |
D
 |
G-score | A |
Finances
| Loyer mensuel demandé | 5766 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 3734€ |
| Loyer annuel | 69192€ |
| Prix de location annuel par m² | 105€ |
| Immeuble de rapport | Non |
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À propos de cette agence : Mertens Vastgoed (207390)
Mertens Vastgoed (IPI 207390)
| Adresse |
Straatburgdok Noordkaai 33 bus 4A
2030 - Antwerpen |
|---|---|
| Site internet | http://www.mertensvastgoed.be |
| Nom de l'agent | Andreas Hoskens |
| ah@mertensvastgoed.be | |
| Téléphone | +32 3 226 21 02 |
| Référence externe | A.4023 |
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