Aperçu
Description
***OPTION*** SOUS OPTION, sous réserve de signature du compromis. Inscrivez-vous sur www.amelotproperties.be pour recevoir nos biens en avant-première! WATERLOO - Idéalement située dans un quartier résidentiel au calme, à seulement quelques minutes des centres de Waterloo et de Braine-l'Alleud, AMELOT PROPERTIES vous présente cette maison de plain-pied à rafraîchir développant +/-300 m2 dont +/-130 m2 habitables et sise sur un terrain de +/-9a81ca. Cette maison à l’agencement idéal se compose comme suit: hall d’entrée avec espace vestiaire et WC invités, donnant accès au spacieux et très lumineux séjour de +/-55 m2 avec salon, salle-à-manger et bureau en enfilade et à la cuisine de +/-15 m2. Le tout ouvert sur les terrasses et le jardin très bien orientés. Le hall de nuit dessert 1 chambre de +/-12,5 m2 avec 1 sdb attenante, 2 chambres de +/-10,3 et 9,5 m2 et 1 sdd (incl WC). Autres atouts : quartier recherché, double garages, parking aisé int./ext., vastes caves pour stockage et rangement, grenier aménageable, feu ouvert, jardin facile d’entretien, environnement calme et proche de tout (grande surface, grands axes, gare, arrêt de bus, écoles, etc). Chauffage au gaz. Electricité non-conforme. PEB D - 339 kWh/m2/an. Plans + Visite virtuelle + Certificat de luminosité disponible sur www.amelotproperties.be - A visiter sans tarder sur rendez-vous au 02 897 19 37 ***descriptif ayant une valeur indicative et informative, non contractuel***
Année de construction | 1971 |
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État du bâtiment | À rafraîchir |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 2 |
Parkings extérieurs | 2 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 130 mètres carrés |
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Surface du salon | 26 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 14 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 9 mètres carrés |
Salles de bains | 2 |
Salles de douche | 2 |
Toilettes | 2 |
Surface de bureau | 9 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Surface de la cave | 71 mètres carrés |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 981 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Terrasse | Oui |
Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Câble TV | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 339 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20240628005600 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 545000 € |
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Revenu cadastral | 3339 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Amelot Properties (IPI 509175)
Adresse |
Avenue de Mérode 16B
1330 - Rixensart |
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Site internet |
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Référence externe | 6002943 |