Aperçu
Description
Opportunité d'investissement : plusieurs Bungalows Rénovés!
Découvrez ce bungalow (lot 76) meublé au cœur de la Vallée de Rabais, parfait pour des escapades en pleine nature, en famille ou entre amis. Récemment rénové,il se situe dans un cadre enchanteur,proche de toutes commodités,infrastructures sportives et touristiques.
Avec ses 2 chambres confortables,une salle de douche moderne et une cuisine ouverte rénovée et équipée(lave-vaisselle),ce bien vous offre confort et convivialité. Le coin salon-séjour cosy vous invite à la détente après une journée bien remplie.Une agréable terrasse vous permettra de profiter de moments en extérieur,idéale pour les BBQ!
Ses atouts:nouveaux châssis et thermostats(2022/24), électricité refaite à neuf,poêle à pellets moderne pour plus de sécurité et une ambiance chaleureuse toute l’année.
Situé dans une zone touristique prisée, ce bien garantit un rendement locatif attractif toute l’année. Vous avez également la possibilité d’acquérir plusieurs lots(n°77 mitoyen et n°48) pour un projet d’investissement plus vaste.Une attestation de contrôle simplifiée pour hébergement touristique (capacité de 6 personnes max.) est déjà valide pour les 3 lots,un véritable plus pour les investisseurs.
Contactez-nous pour visiter cette belle opportunité d'investissement!
+352 661 127 700
Les informations fournies par l'agence ont un caractère indicatif et non contractuel.En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications.
À partir de | Après la signature de l’acte |
---|---|
Nom du bien | Lot 76 Châlet Alice |
Quartier ou lieu-dit | Vallée de Rabais |
Nombre d'étages | 1 |
État du bâtiment | Fraîchement rénové |
Nombre de façades | 3 |
Type d’environnement | Campagne |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 41 mètres carrés |
---|---|
Salon | Oui |
Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 2 |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Meublé | Oui |
Porte blindée | Non |
Terrain à front de rue | Non |
---|---|
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Non |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 1 mètre carré |
Surface de la terrasse | 1 mètre carré |
Consommation d'énergie primaire | 1217 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | G |
Description libre du PEB | PEB réalisé en 2021 avant rénovation complète, de nouveaux châssis ont été posés en 2024, nouveaux boilers et thermostats pour les 3 lots ainsi que des travaux généraux de rafraichissement et l'installation de nouveaux pôeles à pellets. |
Numéro du rapport PEB | 20210520009375 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Électrique |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
---|---|
Type de construction | Bungalow |
Autorisation de lotissement | Oui |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Informations supplémentaires | Lot 76-77-48 maisons de vacances |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone résidentielle récréative |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 127500 € |
---|---|
Revenu cadastral | 255 € |
Immeuble de rapport | Non |
|
High Five Real Estate
Adresse |
Rue de L'Industrie 22
8399 - Windhof |
---|---|
Site internet |
|
[email protected] | |
Référence externe | VAL76 |