Aperçu
Description
très jolie maison 4 ch
L’Immobilière Borremans vous présente à la vente, cette charmante maison située à Virton.
Au rez hall d’entrée avec vestiaire intégré, salon et salle à manger lumineuse. La spacieuse cuisine offre un accès à une terrasse, dans le prolongement de la véranda. 2 chambres et une salle de bain se situent également à ce niveau. La maison comprend 4 chambres, le rez-de-chaussée peut être aménagé une profession libérale, en conservant 3 chambres et permettant de développer votre activité professionnelle à domicile.
Les deux dernières chambres se situent au premier étage.
Au sous-sol caves partout avec une salle à manger et une cuisine fonctionnelle supplémentaire, offrant ainsi la possibilité de profiter confortablement des espaces extérieurs.
Caractéristiques : cave aménagée, grand jardin, terrasse surélevée, plateforme en béton dans le jardin (idéale pour l’installation d’une piscine gonflable), garage, citerne à mazout.
Emplacement : le bien est situé dans un quartier résidentiel calme et paisible. Proche de toutes les commodités (grandes surfaces, écoles, etc), il est également situé à moins d’une heure de route du centre des affaires du Luxembourg.
Ce bien est idéal pour un jeune couple, avec ou sans enfants, pour un investissement ou pour le développement d’une profession libérale.
PEB G : 639 kWh/m²/an - 102 750kWh/an - code unique : 20220630007265
Informations et visites au 019/58.77.81. Ces informations sont communiquées à titre informatif et non contractuel.
État du bâtiment | À rafraîchir |
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Nombre de façades | 3 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 3 |
Type d’environnement | Isolé |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 161 mètres carrés |
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Chambres | 4 |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 2 |
Buanderie | Oui |
Cave | Oui |
Surface du terrain | 522 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Non |
Terrasse | Oui |
Orientation de la terrasse | Ouest |
Consommation d'énergie primaire | 639 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | G |
Numéro du rapport PEB | 20220630007265 |
Emission CO₂ | 158 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 102750 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Double vitrage | Oui |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 249000 € |
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Revenu cadastral | 837 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Immobilière Borremans (IPI 502052)
Adresse |
Chaussée Verte nr 94/6
4367 - Crisnée |
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Référence externe | 6106387 |