Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
Deze op te frissen gelijkvloerse woning biedt een evenwicht tussen comfort en praktische leefruimte. Met een ruime woonkamer, twee volwaardige slaapkamers en een royale keuken. De veranda aan de achterzijde zorgt voor een veelzijdige buitenruimte. Verder heeft de woning tal van mogelijkheden en een gigantisch perceel. Ze is gelegen in een rustige buurt, dichtbij voorzieningen en met een vlotte bereikbaarheid naar het stadscentrum.
Indeling:
Bij binnenkomst betreedt u de inkomhal (3 m²) die toegang biedt tot de verschillende ruimtes van de woning. De ruimte woonkamer (27 m²) biedt voldoende plek voor een gezellige zit- en eethoek. Aansluitend aan dewoonkamer bevindt zich de keuken (13 m²), die groot genoeg is om zowel te koken als te dineren. De gang (2 m²) leidt naar twee comfortabele slaapkamers (12- 12m²) die beide voldoende ruimte bieden voor een tweepersoonsbed en opbergmogelijkheden. De functionele badkamer (4 m²) is uitgerust met de nodige voorzieningen.
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een praktische veranda (10 m²). Daarnaast beschikt de woning over een handige berging (2 m²) voor extra opbergruimte.
Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen!
Bij deze verkoop is de renovatieverplichting van toepassing. De koper heeft 5 jaar de tijd om de woning energetisch te renoveren tot energielabel D of beter.
Année de construction | 1969 |
---|---|
Nombre d'étages | 1 |
Largeur de la façade à rue | 8 m |
Nombre de façades | 4 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 97 mètres carrés |
---|---|
Surface du salon | 28 mètres carrés |
Surface de la cuisine | 13 mètres carrés |
Chambres | 2 |
Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Bureau | Non |
Meublé | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 1439 mètres carrés |
---|---|
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Non connecté |
Eau, gaz & électricité | Non |
Consommation d'énergie primaire | 1143 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | F |
Numéro du rapport PEB | 20240702-0003135897-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Niveau E (performance énergétique globale) | 1143 |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Électrique |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Type de construction | Bungalow |
---|---|
Surface constructible totale au sol | 112 mètres carrés |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 319000 € |
---|---|
Revenu cadastral | 510 € |
Immeuble de rapport | Non |
|
ERA Wonen Sint-Niklaas (IPI 506837)
Adresse |
Gentse Baan 45A
9100 - Sint-Niklaas |
---|---|
Site internet |
|
Référence externe | a0iTt000000mIfNIAU |