Aperçu
Description
Prachtige gelegen bungalow met werkplaats te Roosdaal
Gelegen op een uiterst gegeerde, landelijke locatie in één van Vlaanderens mooiste dorpen, Onze-Lieve-Vrouw-Lombeek. Deze bungalow geniet van een mooie aangelegde tuin (14a67) en is bovendien zeer goed gelegen vlakbij tal van fiets-en wandelgelegenheden.
Deze ruime, grondig te renoveren woning (183m² bewoonbaar) met werkplaats (215m²) geniet uiterst veel potentieel.
Indeling:
De woning bevindt zich volledig op het gelijkvloers en bestaat uit een inkomhal met apart toilet. Verder bereikt men een lichtrijke woonkamer met haard die de zit-en eetplaats scheidt met aansluitend de ingerichte keuken. Via de keuken heeft men toegang tot de enorme veranda waar het aangenaam vertoeven is.
Daarna komt u via de nachthal in de drie slaapkamers en badkamer (voorzien van dubbele wastafel & douche in bad).
De geïsoleerde zolder dient vandaag als stockageruimte en is toegankelijk via een uitrekbare trap.
Aan de achterzijde bevindt zich een polyvalente werkplaats/atelier (215m²) die te bereiken valt via de oprit naast de woning en via de veranda.
De prachtig aangelegde tuin en zonneterras (Zuid-oriëntatie) met haag geeft een volledige privacy
Dit is een woning waar je urenlang buiten gewoon kan genieten op ieder moment van de dag.
"Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse ove
Année de construction | 1962 |
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État du bâtiment | À rénover |
Largeur de la façade à rue | 18 m |
Nombre de façades | 4 |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 183 mètres carrés |
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Surface du salon | 46 mètres carrés |
Combien de feux ouverts ? | 1 |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 11 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Surface de l'espace professionnel | 215 mètres carrés |
Espace professionnel | Oui |
Surface du grenier | 183 mètres carrés |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 1467 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Non |
Terrasse | Oui |
Orientation de la terrasse | Sud |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Câble TV | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 716 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | F |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | 3230123-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
Type de chauffage | Mazout |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Autorisation de lotissement | Oui |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 419000 € |
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Revenu cadastral | 1570 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Living Stone Ninove (IPI 500390)
Adresse |
214 Leopoldlaan
9400 - Ninove |
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Site internet |
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Référence externe | 6340119 |