Bungalow à vendre

345000€

3 chambres 110 mètres carrés

1331 Rixensart

Immoweb code : 20528305
Immoweb code : 20528305
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Aperçu

3 chambres
1 salle de bains
110 mètres carrés habitables
735 mètres carrés de terrain

Description

Plain pied dans un quartier calme proche du lac de Genval.

Située dans un quartier résidentiel prisé, cette maison ossature bois de 130 m² brut (110 m² habitables) est une belle opportunité pour ceux souhaitant rénover à leur goût. Érigée sur un terrain de 735 m², cette propriété bénéficie d'une orientation nord-ouest, offrant un cadre paisible à proximité des commodités et du magnifique lac de Genval. La maison a déjà bénéficié d'une première rénovation en 2013, comprenant la mise aux normes d l'électricité et l'installation d'un système de chauffage au gaz de ville. Le logement se compose de deux
chambres, d’une salle d'eau, d’une buanderie ou bureau, ainsi qu'un grand salon lumineux agrémenté d'un insert à feu de type "k7" pour des soirées conviviales et chaleureuses. La cuisine, avec sa vue sur le jardin, offre un espace agréable pour préparer vos repas. Un beau garage de 20 m² vient compléter ce bien, offrant un espace
de rangement ou de stationnement. Le jardin, agréable permet d’envisager diverses aménagements extérieurs selon vos envies. Idéale pour un projet de rénovation, cette maison offre un grand potentiel dans un environnement calme, tout en restant proche des commerces, écoles et transports. Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir un bien au cœur d’un quartier recherché.

Général

À partir de Après la signature de l’acte
État du bâtiment À rénover
Nombre de façades 4
Parkings intérieurs 1
Parkings extérieurs 3
Le certificat amiante est disponible Non communiqué

Intérieur

Surface habitable 110 mètres carrés
Chambres 3
Dressing Non
Salles de bains 1
Buanderie Oui
Bureau Oui
Espace professionnel Non
Grenier Oui
Porte blindée Non

Extérieur

Surface du terrain 735 mètres carrés
Terrain à front de rue Non
Terrain boisé Non
Terrain arrière Non
Terrain plat Non
Eau, gaz & électricité Oui
Surface du jardin 1 mètre carré

Énergie

Consommation d'énergie primaire Non communiqué
Classe énergétique D
Numéro du rapport PEB 20250212009693
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Oui
Niveau E (performance énergétique globale) 40075
Attestation de conformité des citernes à mazout Non communiqué
Type de chauffage Gaz
Pompe à chaleur Non
Panneaux photovoltaïques Non
Panneaux solaires Non
Chauffe-eau commun Non
Double vitrage Non

Urbanisme et risques

Type de construction Toutes sortes

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 345000 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : Engel & Völkers BW (511560)

Engel & Völkers BW (IPI 511560)

Adresse 186 Chaussée de Tervuren
1410 - Waterloo
E-mail leads.wavre@engelvoelkers.com
Référence externe W-02Y8XJ

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