Aperçu
Description
Plain pied dans un quartier calme proche du lac de Genval.
Située dans un quartier résidentiel prisé, cette maison ossature bois de 130 m² brut (110 m² habitables) est une belle opportunité pour ceux souhaitant rénover à leur goût. Érigée sur un terrain de 735 m², cette propriété bénéficie d'une orientation nord-ouest, offrant un cadre paisible à proximité des commodités et du magnifique lac de Genval. La maison a déjà bénéficié d'une première rénovation en 2013, comprenant la mise aux normes d l'électricité et l'installation d'un système de chauffage au gaz de ville. Le logement se compose de deux
chambres, d’une salle d'eau, d’une buanderie ou bureau, ainsi qu'un grand salon lumineux agrémenté d'un insert à feu de type "k7" pour des soirées conviviales et chaleureuses. La cuisine, avec sa vue sur le jardin, offre un espace agréable pour préparer vos repas. Un beau garage de 20 m² vient compléter ce bien, offrant un espace
de rangement ou de stationnement. Le jardin, agréable permet d’envisager diverses aménagements extérieurs selon vos envies. Idéale pour un projet de rénovation, cette maison offre un grand potentiel dans un environnement calme, tout en restant proche des commerces, écoles et transports. Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir un bien au cœur d’un quartier recherché.
Général
À partir de | Après la signature de l’acte |
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État du bâtiment | À rénover |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 3 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Intérieur
Surface habitable | 110 mètres carrés |
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Chambres | 3 |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Buanderie | Oui |
Bureau | Oui |
Espace professionnel | Non |
Grenier | Oui |
Porte blindée | Non |
Extérieur
Surface du terrain | 735 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Non |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 1 mètre carré |
Énergie
Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20250212009693 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Niveau E (performance énergétique globale) | 40075 |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Non |
Urbanisme et risques
Type de construction | Toutes sortes |
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Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 345000 € |
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Immeuble de rapport | Non |
À propos de cette agence : Engel & Völkers BW (511560)
Engel & Völkers BW (IPI 511560)
Adresse |
186 Chaussée de Tervuren
1410 - Waterloo |
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Référence externe | W-02Y8XJ |