Aperçu
Description
Luxuriöser und exquisiter Bungalow mit höchstem Wohnkomfort
Durch die unschlagbare Lage Ihres neuen Zuhauses in Grenz-und Waldnähe bleiben keine Wünsche offen.
Bereits auf den ersten Blick wird Sie dieser einzigartige, barrierefreie Bungalow beeindrucken und nicht zuletzt Urlaubsgefühle wecken, dank der mediterranen Gestaltung. Sicherheitstechnisch ist das Haus auf höchstem Niveau ausgestattet. Dank ausgezeichneter Vorkehrungen, wie beispielsweise kompletter Einzäunung des Grundstücks, dreifach verglaster, einbruchsicherer Fenster, Fingerprint-Zugang an den Haustüren und nicht zuletzt einer Rundum-Videoüberwachung der gesamten Immobilie, lässt es sich sorglos leben. Ihr neuer, von Luxus geprägter Wohlfühlort befindet sich in einem ruhigen und gehobenen Wohnviertel. Das Grundstück umfasst ca. 1.335 m² und die WHFL beträgt ca. 200 m². Im Inneren des Hauses erwartet Sie eine stilvoll-extravagante Kombination aus modernem Flair und hochwertigen Materialien. Die Immobilie verfügt im EG über einen Eingangsbereich mit Gäste-WC; einen mit großen, bodentiefen Fenster EZ/WZ mit einem wunderbaren Ausblick auf den Garten; Küchenbereich mit hochwertigen EBK; 2 SZ und ein luxuriöses Bad. Das exquisit ausgestattete UG bietet 2 weitere SZ + 1 Badbereich. Diese Räume können je nach Ihren Bedürfnissen auch als Büro oder Arbeitsbereich genutzt werden. Zusätzlich bieten ein Keller- und Heizungsraum ausreichend Lager- und Stauraum. Der Gartenbereich ist mit Olivenbäume, Palmen, ein Wellnessbereich mit Sauna, Pergola und Gartenhaus angelegt.
Année de construction | 1985 |
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État du bâtiment | Excellent état |
Nombre de façades | 4 |
Parkings extérieurs | 3 |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 200 mètres carrés |
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Salon | Oui |
Combien de feux ouverts ? | 1 |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 17 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 19 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 22 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 27 mètres carrés |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Buanderie | Oui |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Cave | Oui |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 1335 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Non |
Eau, gaz & électricité | Non |
Surface du jardin | 1 mètre carré |
Surface de la terrasse | 1 mètre carré |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Non |
Interphone vidéo | Non |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Oui |
Piscine | Non |
Internet | Non |
Consommation d'énergie primaire | 164 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20240617017946 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 41494 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
Type de chauffage | Mazout |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Non |
Type de construction | Toutes sortes |
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 890000 € |
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Revenu cadastral | 1140 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Euro Immo SPRL (IPI 503779)
Adresse |
Bergstrasse 44
4700 - Eupen |
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Site internet |
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Nom de l'agent | Bruno Creutz |
[email protected] | |
Téléphone | +32 471 39 12 87 |