Bungalow à vendre

425000€

6 chambres 362 mètres carrés

Immoweb code : 10938874
Immoweb code : 10938874
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Aperçu

6 chambres
1 salle de bains
362 mètres carrés habitables
2244 mètres carrés de terrain

Description

Bungalow à Raeren

Nous vous présentons ce magnifique bungalow spacieux, d'une surface habitable de 362 m², idéalement situé à la frontière allemande, à seulement 2 minutes de Roetgen.

Le bungalow dispose de 5 chambres à coucher, d'une cuisine, d'un grand salon, d'un bureau et de 2 salles de bains, offrant ainsi un espace généreux et fonctionnel pour toute la famille.

Au sous-sol, vous trouverez également des espaces de rangement pratiques ainsi qu'un garage, permettant de stocker vos effets personnels en toute commodité.

De plus, cette propriété offre un appartement indépendant au sous-sol, comprenant une chambre à coucher, un salon avec cuisine, une salle de bain et une terrasse séparée de la terrasse principale. Cela offre des possibilités d'hébergement supplémentaires ou la possibilité de générer des revenus locatifs.

Le bungalow bénéficie d'un emplacement privilégié à la frontière allemande, à proximité immédiate de Roetgen, offrant ainsi un accès facile à tous les services, commerces et infrastructures de la région.

Si cette propriété vous intéresse, n'hésitez pas à nous contacter :

Pascal Emontspool
Email : Pascal.Emontspool@immovanhoudt.be
Téléphone : 0032498/174544

N'hésitez pas à nous contacter pour toute demande supplémentaire ou pour planifier une visite. Visitez notre site www.immovanhoudt.be

Général

Année de construction 1979
État du bâtiment Fraîchement rénové
Nombre de façades 4
Parkings intérieurs 1
Le certificat amiante est disponible Non

Intérieur

Surface habitable 362 mètres carrés
Combien de feux ouverts ? 1
Type de cuisine Équipée
Chambres 6
Salles de bains 1
Salles de douche 2
Toilettes 4
Surface de bureau 22 mètres carrés
Bureau Oui
Cave Oui
Grenier Oui

Extérieur

Surface du terrain 2244 mètres carrés
Largeur du terrain à rue mètres
Eau, gaz & électricité Non
Surface du jardin 3028 mètres carrés
Orientation du jardin Ouest
Surface de la terrasse 55 mètres carrés

Énergie

Consommation d'énergie primaire 328 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique D
Numéro du rapport PEB 20221004005279
Emission CO₂ 81 kg CO₂/m²
Consommation théorique totale d'énergie primaire 85052 kWh/an
Attestation de conformité de l'installation électrique Oui
Attestation de conformité des citernes à mazout Non communiqué
Type de chauffage Mazout
Double vitrage Oui

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 425000 €
Revenu cadastral 2012 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : Belvil.immo (104804)

Belvil.immo (IPI 104804)

Adresse Route de Herbesthal 89
4700 - Eupen
Site internet http://www.immovanhoudt.be
Référence externe 7655 - 111113997

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