Villa à vendre

549000€

3 chambres 148 mètres carrés

Immoweb code : 20474830
Immoweb code : 20474830
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Aperçu

3 chambres
1 salle de bains
148 mètres carrés habitables
752 mètres carrés de terrain

Description

Villa de plain-pied dans un quartier résidentiel et calme

Agréable villa de plain-pied située dans un quartier résidentiel et calme d'Overijse à distance de marche de magasins, transports en commun, salle de sport et écoles.

Cette propriété, située sur un terrain de +/-7a52ca, a une surface habitable de +/-148m² et se compose de: hall d'entrée avec vestiaire - salon + salle à manger (+/-42m²) avec accès au jardin et à la terrasse orientée sud-ouest - cuisine équipée (taque vitrocéramique, four, double évier) (+/-22m²) avec espace petit-déjeuner - 3 chambres (+/-10m², +/-12m², +/-12m²) - salle de bain (baignoire, double lavabo) (+/-6m²) - toilette séparée.

Informations complémentaires : terrasse orientée sud-ouest - abri de jardin avec 2e terrasse orientée sud-est - système d'alarme - double vitrage bois - garage avec 2 portes électriques pour 2 voitures - parking extérieur pour 4 voitures - chauffage électrique - PEB: 424kWh/m².

Obligation de rénovation : Les habitations résidentielles ayant un label E ou F devront être rénovés pour obtenir un label PEB de minimum D dans les cinq ans suivant la signature de l’acte d’achat du bien.

Rapport d'inondation :
- Terrain P-score: D
- Bâtiment G-score: A

Les informations et les surfaces indiquées sont purement indicatives et n'impliquent aucun engagement juridique.

Général

Quartier ou lieu-dit Druivenstreek
Année de construction 1975
État du bâtiment À rafraîchir
Nombre de façades 4
Parkings intérieurs 2
Type d’environnement Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le certificat amiante est disponible Oui

Intérieur

Surface habitable 148 mètres carrés
Surface du salon 42 mètres carrés
Type de cuisine Équipée
Surface de la cuisine 22 mètres carrés
Chambres 3
Surface de la chambre 1 10 mètres carrés
Surface de la chambre 2 12 mètres carrés
Surface de la chambre 3 12 mètres carrés
Salles de bains 1
Toilettes 1
Buanderie Oui
Bureau Oui
Meublé Non

Extérieur

Surface du terrain 752 mètres carrés
Eau, gaz & électricité Non
Surface du jardin 400 mètres carrés
Surface de la terrasse 24 mètres carrés
Orientation de la terrasse Sud-ouest

Installations

Ascenseur Non
Accessible aux personnes avec un handicap Non
Accès sécurisé / alarme Oui
Piscine Non

Énergie

Consommation d'énergie primaire 424 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique E
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation Oui
Numéro du rapport PEB 20241012-0003409914-RES-1
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Oui
Type de chauffage Électrique
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Droit d'achat prioritaire possible Oui
Type de zone inondable Zone non inondable
P-score
D
G-score
A
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 549000 €
Revenu cadastral 2538 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : Clintimmo (511568)

Clintimmo (IPI 511568)

Adresse Brusselsesteenweg 415
3090 - Overijse
Site internet http://www.clintimmo.be
Référence externe 6501742

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