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Description
Prachtige gelegen bungalow-villa met 4 slaapkamers
Prachtige gelegen bungalow-villa met 4 slaapkamers
(Gelegen op een uiterst gegeerde, landelijke locatie in een rustige straat. Vlakbij belangrijke invalswegen, openbaar vervoer, winkels, scholen en tal van faciliteiten).
De woning (168m² bewoonbaar) op 6a56 werd volledig vernieuwd in 2010 met hoogkwalitatieve materialen.
Indeling:
Het woongedeelte bevindt zich volledig op het gelijkvloers en bestaat uit een inkomhal met apart toilet en praktische vestiaire. Daar bereikt men de lichtrijke woonkamer voorzien van zit-en eetplaats en gezellige haard, met aansluitend een volledig geïnstalleerde keuken (oven-microgolf-inductie kookplaat-dampkap-koelkast-vaatwasser) en ontbijthoek. Via de keuken en de woonkamer heeft men rechtstreeks toegang tot een groot zonneterras waar het aangenaam vertoeven is.
Aan de inkomhal bereikt men tevens ook de eerste slaapkamer/bureau (12,5m²) en de overgang naar de nachthal (voorzien van inbouwkasten) waar men toegang heeft tot nog 3 ruime slaapkamers (11,5m²-14m²-17,5m²) eveneens voorzien van inbouwkasten en een badkamer (voorzien van dubbele wastafel - inloopdouche & toilet).
Tot slot is er een praktische kelder onder de woning opgedeeld in meerdere (technische) ruimtes, bruikbaar voor verschillende doeleinden (stockage, wasruimte,..).
Aan de achterzijde bevindt zich een afgesloten garage met tuinberging (27m²) die te bereiken valt via de oprit naast de wonin
Année de construction | 1969 |
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Nombre d'étages | 1 |
État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 14.4 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 4 |
Type d’environnement | Isolé |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 168 mètres carrés |
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Surface du salon | 39 mètres carrés |
Combien de feux ouverts ? | 1 |
Type de cuisine | Hyper équipée |
Surface de la cuisine | 16 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 11 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 17 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Buanderie | Oui |
Surface de bureau | 12 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Surface de la cave | 27 mètres carrés |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 656 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Terrasse | Oui |
Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
Câble TV | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 268 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 3471029-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Surface constructible totale au sol | 181 mètres carrés |
Autorisation de lotissement | Oui |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone inondable potentielle |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 475000 € |
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Revenu cadastral | 1224 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Living Stone Ninove (IPI 500390)
Adresse |
214 Leopoldlaan
9400 - Ninove |
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Site internet |
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Référence externe | 6356356 |