Aperçu
Description
Spacieuse maison de plain-pied, idéalement située à Londerze
Cette belle et spacieuse maison de plain-pied, située sur un joli terrain de 677 m², a été construite en 1981 et a été très bien entretenue au fil des ans. Avec un peu de rafraîchissement et de modernisation, cette maison, d'une superficie habitable de 258 m², est prête à emménager. Grâce à son emplacement idéal, dans un quartier résidentiel calme à proximité du centre de Londerzeel, la maison se trouve à deux pas des commerces, écoles, installations sportives, de la gare et de la station de bus de Londerzeel, ainsi que de l'autoroute A12 reliant Anvers à Bruxelles. L'agencement de la maison est le suivant : un hall d'entrée très spacieux, un grand salon lumineux (40 m²) avec de grandes fenêtres, et une cuisine spacieuse ainsi qu'un débarras pratique. Depuis le hall, vous accédez également à 3 belles chambres et une salle de bains avec double lavabo, douche et baignoire, ainsi qu'un toilette séparé. Par un escalier rétractable, vous accédez au grand grenier. À l'arrière de la maison, vous avez également accès au garage intégré et à la buanderie avec accès à la cave. À l'avant de la maison se trouve un joli jardin, à côté de la maison il y a une large et spacieuse allée pavée avec terrasse couverte et à l'arrière, vous pourrez profiter d'un joli jardin facile à entretenir avec pelouse artificielle et un pratique abri de jardin. La maison est actuellement chauffée au mazout, possède un certificat EPC relativement favorable de classe C et est également équipée d'un système d'ala
Général
Année de construction | 1981 |
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Nombre d'étages | 1 |
État du bâtiment | À rafraîchir |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 3 |
Type d’environnement | Urbain |
Visite virtuelle | Visite virtuelle |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Intérieur
Surface habitable | 258 mètres carrés |
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Surface du salon | 40 mètres carrés |
Type de cuisine | Semi-équipée |
Surface de la cuisine | 16 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Buanderie | Oui |
Cave | Oui |
Meublé | Non |
Extérieur
Surface du terrain | 677 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Non |
Surface du jardin | 492 mètres carrés |
Terrasse | Oui |
Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
Installations
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
Câble TV | Oui |
Piscine | Non |
Énergie
Consommation d'énergie primaire | 287 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20250115-0003505410-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Type de chauffage | Mazout |
Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score | A |
G-score | A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 425000 € |
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Revenu cadastral | 1348 € |
Immeuble de rapport | Non |
À propos de cette agence : Immo Rottiers (512128)
Immo Rottiers (IPI 512128)
Adresse |
Mechelsestraat 107/2 29
1840 - Londerzeel |
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Site internet | http://www.immorottiers.be |
Référence externe | 6504031 |