Bungalow à vendre

425000€

3 chambres 258 mètres carrés

Immoweb code : 20486522
Immoweb code : 20486522
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Aperçu

3 chambres
1 salle de bains
258 mètres carrés habitables
677 mètres carrés de terrain

Description

Spacieuse maison de plain-pied, idéalement située à Londerze

Cette belle et spacieuse maison de plain-pied, située sur un joli terrain de 677 m², a été construite en 1981 et a été très bien entretenue au fil des ans. Avec un peu de rafraîchissement et de modernisation, cette maison, d'une superficie habitable de 258 m², est prête à emménager. Grâce à son emplacement idéal, dans un quartier résidentiel calme à proximité du centre de Londerzeel, la maison se trouve à deux pas des commerces, écoles, installations sportives, de la gare et de la station de bus de Londerzeel, ainsi que de l'autoroute A12 reliant Anvers à Bruxelles. L'agencement de la maison est le suivant : un hall d'entrée très spacieux, un grand salon lumineux (40 m²) avec de grandes fenêtres, et une cuisine spacieuse ainsi qu'un débarras pratique. Depuis le hall, vous accédez également à 3 belles chambres et une salle de bains avec double lavabo, douche et baignoire, ainsi qu'un toilette séparé. Par un escalier rétractable, vous accédez au grand grenier. À l'arrière de la maison, vous avez également accès au garage intégré et à la buanderie avec accès à la cave. À l'avant de la maison se trouve un joli jardin, à côté de la maison il y a une large et spacieuse allée pavée avec terrasse couverte et à l'arrière, vous pourrez profiter d'un joli jardin facile à entretenir avec pelouse artificielle et un pratique abri de jardin. La maison est actuellement chauffée au mazout, possède un certificat EPC relativement favorable de classe C et est également équipée d'un système d'ala

Général

Année de construction 1981
Nombre d'étages 1
État du bâtiment À rafraîchir
Nombre de façades 4
Parkings intérieurs 1
Parkings extérieurs 3
Type d’environnement Urbain
Visite virtuelle Visite virtuelle
Le certificat amiante est disponible Oui

Intérieur

Surface habitable 258 mètres carrés
Surface du salon 40 mètres carrés
Type de cuisine Semi-équipée
Surface de la cuisine 16 mètres carrés
Chambres 3
Surface de la chambre 1 16 mètres carrés
Surface de la chambre 2 10 mètres carrés
Surface de la chambre 3 12 mètres carrés
Salles de bains 1
Toilettes 1
Buanderie Oui
Cave Oui
Meublé Non

Extérieur

Surface du terrain 677 mètres carrés
Raccordement à l'égout Connecté
Eau, gaz & électricité Non
Surface du jardin 492 mètres carrés
Terrasse Oui
Orientation de la terrasse Sud-ouest

Installations

Ascenseur Non
Accessible aux personnes avec un handicap Non
Accès sécurisé / alarme Oui
Câble TV Oui
Piscine Non

Énergie

Consommation d'énergie primaire 287 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique C
Numéro du rapport PEB 20250115-0003505410-RES-1
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Oui
Type de chauffage Mazout
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Permis de bâtir obtenu Oui
Autorisation de lotissement Non
Droit d'achat prioritaire possible Non
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique Non
Type de zone inondable Zone non inondable
P-score
A
G-score
A
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 425000 €
Revenu cadastral 1348 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : Immo Rottiers (512128)

Immo Rottiers (IPI 512128)

Adresse Mechelsestraat 107/2 29
1840 - Londerzeel
Site internet http://www.immorottiers.be
Référence externe 6504031

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