Aperçu
Description
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Nl :
Sfeervolle villa-bungalow gelegen op een perceel van 23a 29ca (2.329 m²), op een unieke, residentiële locatie in de villawijk "Zilverkust" te Lanaken-Rekem. Aan de achterzijde grenst het perceel aan privaat bosgebied.
De Zilverkust grenst aan het uitgestrekte Nationaal Park Hoge Kempen met uitgestrekte wandel- en fietsroutes. Tussen de rust van het bos en de drukte van de stad is er nauwelijks tijdsverschil : binnen 10 autominuten bevindt men zich in hartje Maastricht.
Asbestveilig-attest, EPC-label D (geen renovatieverplichting), elektriciteit goedgekeurd.
INDELING:
Gelijkvloers 298 m² :
- Inkomhal met gastentoilet
- Riante leefruimte van 114 m² bestaande uit tv-hoek met gashaard, eetkamer en luxe leefkeuken voorzien van Siemens-apparatuur
- Inpandige garage (6,5m x 6m) met elektrische poort, technische ruimte en wasmachine-aansluiting
- Masterbedroom met maatwerk kastenwand en moderne badkamer voorzien van inloopdouche, ligbad, hangtoilet en dubbele wastafel
- 2de slaapkamer met wastafel
- 3de slaapkamer met douche en wastafel
- Groot terras met een xxl elektrische zonnescherm
Buiten :
- Te renoveren bijgebouwen (tuinberging met Finse sauna + poolhouse met douche, wastafel, toilet en eigen gasketel)
- Verwarmd buitenzwembad.
- Het perceel biedt veel privacy en is volledig omheind met een automatische toegangspoort.
Kenmerken : deels aluminium kozijnen met HR++ isolerende beglazing / deels hardhouten kozijnen met dubbele beglazing, elektrische rolluiken, gasketel
Général
Quartier ou lieu-dit | Zilverkust |
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Année de construction | 1974 |
Nombre de façades | 4 |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Intérieur
Chambres | 3 |
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Dressing | Non |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Porte blindée | Non |
Extérieur
Surface du terrain | 2329 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Non |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 1 mètre carré |
Surface de la terrasse | 1 mètre carré |
Installations
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Non |
Interphone vidéo | Non |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Oui |
Internet | Non |
Énergie
Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | 334 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Non |
Urbanisme et risques
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Bungalow |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score | B |
G-score | A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Parc résidentiel |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 698000 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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