Aperçu
Description
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Nl :
Gelegen in de wijk Ter Bronnen, op wandelafstand van scholen, openbaar vervoer, winkels. Vlotte verbinding naar Leuven-Brussel-Mechelen.
Deze te renoveren woning biedt een unieke gelegenheid om op één niveau te wonen te midden van een groene omgeving, tevens als laatste woning van een doodlopende straat.
Huidige indeling:
Gelijkvloers (ca 176 m²): inkomhal, wc, woonkamer, keuken, badkamer, 4 slaapkamers (waarvan één met douchekamer), berging en technische ruimte.
Zolder: toegankelijk via zoldertrap, actueel gebruikt als bergruimte.
De woning werd centraal op het perceel ingepland, waardoor elke ruimte in contact met de tuin staat.
In de metalen garage (42m²) is plaats voor 2 wagens.
Mogelijkheid tot het bijkopen van achtergelegen bos (16a43ca).
Centrale verwarming op aardas (2016), pvc-ramen met dubbele beglazing
EPC: 595 kWh/m² - Label F (UC: 20241021-0003421035-RES-1) – renovatieverplichting van toepassing.
K.I.: 1.403 Euro.
P-score: A - G-score: A
Kosten voor opmeting en afpaling ten laste van de koper ( 900 euro excl btw).
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1970 |
Nombre d'étages | 1 |
État du bâtiment | À rénover |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 2 |
Parkings extérieurs | 4 |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 176 mètres carrés |
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Chambres | 4 |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 1200 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Oui |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Non |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
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Classe énergétique | F |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | 20241021-0003421035-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Niveau E (performance énergétique globale) | 595 |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Toutes sortes |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Revenu cadastral | 1403 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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Landmeetbureau Schoukens (IPI 502495)
Adresse |
Schoolstraat 101
1745 - Opwijk |
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Site internet |
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Nom de l'agent | Anoeshka |
[email protected] | |
Téléphone | +32 477971285 |
Référence externe | 4277 |