Bungalow à vendre

359000€

3 chambres 160 mètres carrés

Immoweb code : 20314869
Immoweb code : 20314869
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Aperçu

3 chambres
1 salle de bains
160 mètres carrés habitables
756 mètres carrés de terrain

Description

Maison de type BUNGALOW, 3ch + bureau, garage, cave, jardin!

Juste devant le bois de la Rochette (endroit calme, verdoyant et proche de toutes commodités), charmante construction de 1978. D'une superficie habitable de 160 m², le bien se compose comme suit : REZ ; hall d'entrée 7m² (vestiaire 2m²), WC séparé, séjour de 38 m² (avec cassette à bois), cuisine équipée de 16 m², hall de nuit, chambre de 17 m², salle de bains 8 m² (douche, baignoire, WC, double vasque), garage pour un véhicule et espace buanderie (26 m²). Premier étage (structure béton) ; deux chambres de 20 m² et 16 m² (dont la plus grande avec placard sur mesure), bureau de 10 m² (entre les 2 ch.) et grenier non aménagé de 21 m². Sous-sol : 2 caves saines de 16 et 7 m² (chaufferie, cave à vin) + 2 vides ventilés de 33 m² chacun. A l'extérieur ; terrasse carrelée de 24 m², jardin de 270 m² (abri en bois, orientation sud-est et vue paisible sur le bois!), parkings extérieur. Toiture en tuile en bon état (isolée), châssis D.V en bois (pas de volets), installation électrique non conforme (compteur bi-horaire), chauffage central mazout (à air pulsé dans le séjour, chaudière Budérus de fin 2015), système alarme, raccordement à l'égout, citerne d'eau de pluie. PEB indice F (n° 20241014020732), maison libre à l'acte. Idéale pour une famille ou pour cumuler vie privée/ vie professionnelle (profession libérale). Pas d'infraction urbanistique! R.C net 999 € - Prix demandé 359.000 €.
TEL : 0477/64.69.38 (Angelo PONENTE ou 0495/92.21.67 (Laura PONENTE).
Informations non contractuelles.

Général

Année de construction 1978
Nombre d'étages 1
État du bâtiment Bon
Largeur de la façade à rue 14 m
Nombre de façades 4
Parkings intérieurs 1
Parkings extérieurs 3
Type d’environnement Isolé
Le certificat amiante est disponible Non communiqué

Intérieur

Surface habitable 160 mètres carrés
Surface du salon 38 mètres carrés
Type de cuisine Équipée
Surface de la cuisine 16 mètres carrés
Chambres 3
Surface de la chambre 1 17 mètres carrés
Surface de la chambre 2 20 mètres carrés
Surface de la chambre 3 16 mètres carrés
Salles de bains 1
Salles de douche 1
Toilettes 2
Buanderie Oui
Surface de bureau 10 mètres carrés
Bureau Oui
Cave Oui
Meublé Non

Extérieur

Surface du terrain 756 mètres carrés
Largeur du terrain à rue mètres
Raccordement à l'égout Connecté
Eau, gaz & électricité Non
Surface du jardin 270 mètres carrés
Surface de la terrasse 24 mètres carrés
Orientation de la terrasse Sud-est

Installations

Ascenseur Non
Accessible aux personnes avec un handicap Oui
Accès sécurisé / alarme Oui
Câble TV Oui
Piscine Non

Énergie

Consommation d'énergie primaire 479 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique F
Numéro du rapport PEB 20241014020732
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire 99271 kWh/an
Attestation de conformité de l'installation électrique Non communiqué
Attestation de conformité des citernes à mazout Non communiqué
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Droit d'achat prioritaire possible Non
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique Non
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 359000 €
Revenu cadastral 999 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : ECO-IMMO (509056)

ECO-IMMO (IPI 509056)

Adresse Rue de la Station 3
4430 - Ans
Site internet http://www.ecoimmo.be
Référence externe 6327544

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