Bungalow à vendre

Superbe nouvelle construction (2023) de très haute qualité.

Superbe nouvelle construction (2023) 4 façades de plain-pied sur parcelle de 1245 m².
Située à ROCROI (FRANCE) à +- 15 km de Couvin.
Construction et finitions de très haute qualité.
Description:
Belle entrée avec vestiaire, WC séparé avec lave-mains, Buanderie, Coin bureau, Cuisine équipée ouverte sur un très beau Living lumineux de plus de 60 m², Dressing, Deux chambres spacieuses avec chacune une salle d’eau (douche et meuble vasque), Suite parentale avec Chambre / Dressing / WC japonais / Salle de bain avec double vasque / Douche à l’italienne / Spa / Sauna.
Deux terrasses carrelées dont une équipée d’une pergola bioclimatique avec stores.
Double garage avec portes motorisées.
Adoucisseur d’eau et Ballon thermodynamique.
Pompe à chaleur air/air (clim réversible), poêle à pellets, VMC.
Vidéosurveillance, Volets roulants électrique, Portail électrique avec visiophone, Robot tondeuse : le tout connecté.
Abri de jardin.
Superficie totale de +- 12A45Ca.
Superficie habitable +- 151 m².
Parkings extérieurs avec allée privative.
Idéalement située en retrait de la route et au calme tout en étant à proximité des commerces, écoles, piscine, complexe sportif, ….
Accès rapide aux axes autoroutiers A304 Charleroi – Reims - Charleville.
Certificat DPE N° 2408E3213422P valable jusqu'au 15/09/2034 Label B.
Consommation spécifique d'énergie primaire : 88 KWh/m².an.
Émissions spécifiques de CO² : 2 kg CO²/m².an.
Droits d'enregistrement et de notaire de +- 8 % au total.