Aperçu
Description
*** VENDU ***
*** VENDU *** Idéalement située proche des grands axes routiers, dans un environnement résidentiel calme, nous vous proposons cette charmante maison de plain-pied avec son vaste jardin, sur une parcelle de 9a06ca. D'une superficie totale de +/- 128 m2 (selon PEB) dont 90 m2 habitables, on y trouve un hall d'entrée, un beau séjour avec feu ouvert donnant l'accès à la terrasse, une cuisine équipée, un hall de nuit, une salle de douche, 3 chambres (deux de 7,75m² et 13,5 m2). La maison propose également un grand garage avec un coin buanderie et un grenier de rangement. Châssis DV bois, chauffage électrique, panneaux solaires (12), PEB "E", électricité non-conforme. Ses atouts: sa situation géographique, parfaite pour un habitat à long terme de par son plain-pied...et si vous souhaitez y apporter une touche de modernité, elle arbore une flexibilité des aménagements (aucun murs porteurs) pour s'adapter aux envies d'une petite famille. *** FAIRE OFFRE A PARTIR DE 269.000 EUR SOUS RESERVE D'ACCEPTATION DU PROPRIETAIRE *** Pour une visite, contactez Germain
Quartier ou lieu-dit | Brabant Wallon |
---|---|
Année de construction | 1995 |
Nombre d'étages | 1 |
État du bâtiment | À rénover |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 1 |
Type d’environnement | Isolé |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 90 mètres carrés |
---|---|
Surface du salon | 30 mètres carrés |
Surface de la cuisine | 11 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 7 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 7 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Buanderie | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 906 mètres carrés |
---|---|
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Non |
Terrasse | Oui |
Orientation de la terrasse | Nord-est |
Ascenseur | Non |
---|---|
Accès sécurisé / alarme | Oui |
Câble TV | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 365 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | E |
Numéro du rapport PEB | 20240612029292 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 46666 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Électrique |
Panneaux solaires | Oui |
Double vitrage | Oui |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
---|
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Revenu cadastral | 1551 € |
---|---|
Immeuble de rapport | Non |
|
IVA Immobilière (IPI 508624)
Adresse |
Rue de Nivelles 1
1440 - Braine-le-Château |
---|---|
Référence externe | 6040401 |