Aperçu
Description
*OPTION* Bungalow avec 2 garages et jardin
***OPTION***Si vous êtes à la recherche d'un plein pied dans une rue calme et à proximité de toutes facilités, ne tardez pas à venir visiter ce bien. Il se compose comme suit: un hall d'entrée, un living de +/-28m², une cuisine non équipée de +/-10,5m² avec possibilité d'agrandissement sur la buanderie, un hall de nuit donnant accès à une salle de bains, deux chambres, un bureau/dressing et un premier garage fermé. Les extérieurs vous séduiront également avec un deuxième garage, un jardin et une terrasse orientée plein SUD.
Le bien est facilement modulable pour vous permettre d'aménager les différents espaces grâce à ses vides ventilés et ses combles. (ex: agrandissement des chambres, cuisine,... -> sous réserve d'acceptation de la commune).
Bon à savoir: RC: 587€ (possibilité de la réduction des droits d'enregistrement), chauffage central au gaz avec thermostat (chaudière Bulex: 2020), châssis double vitrage bois avec persienne rénovée, toiture en bon état, électricité non conforme (devis disponible). PEB: F - E spec: 445kWh/m².an - E totale: 55277 kWh/an - N°20240915001949. Petit coin de paradis à ne pas manquer!
Année de construction | 1972 |
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Nombre d'étages | 1 |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 2 |
Parkings extérieurs | 3 |
Type d’environnement | Campagne |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 125 mètres carrés |
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Type de cuisine | Pas équipée |
Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
Chambres | 2 |
Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 9 mètres carrés |
Dressing | Oui |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Buanderie | Oui |
Bureau | Oui |
Grenier | Oui |
Meublé | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 764 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Oui |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Oui |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Non |
Surface de la terrasse | 15 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Sud |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Non |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 445 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | F |
Numéro du rapport PEB | 20240915001949 |
Emission CO₂ | 92 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 55277 kWh/an |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Surface constructible totale au sol | 125 mètres carrés |
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Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 260000 € |
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Revenu cadastral | 587 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Joassin Affaires Immobilières (IPI 102583)
Adresse |
Chaussée Romaine, 200
4300 - Waremme |
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Site internet |
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Référence externe | ROL-WAREMME |