Bungalow à vendre
325000€
3 chambres 218 mètres carrés
Aperçu
Description
Spacieux bungalow 4 chambres à Berloz
L'Immobilière de MARNEFFE vous propose ce bungalow aux volumes impressionant de 156m² au sol + une piece 62m² à l'étage. Situé à Berloz, dans un endroit calme, proche de l’E40 et toutes les facilités. Cette robuste construction avec garage des années 80 se situe sur une belle parcelle de 910m2.
L'habitation se compose comme suit au Rez : Hall d'entrée, spacieux séjour de 36m² ouvert sur une agréable véranda de 27m² et donnant accès au jardin, cuisine séparée de 16m², buanderie/chaufferie, 4 chambres de 16m²,13m², 9m² et 9m², hall de nuit et SDB (bain et douche).
Au +1 : piece polyvalente de 62m² au sol idéale pour vos différents projets : salle de jeux, bureau, chambre(s),..
Au -1: 55m² de caves.
Extérieurs ++ : habitation en recul de la rue avec des espaces verts sur l'avant, allée pavée, garage avec acces au jardin. A l'arriere, terrasse et jardin clôturé idéalement orientés OUEST.
Équipements : Chauffage central mazout (2024), châssis double vitrage PVC (2007 avec volets), BOIS et ALU (véranda), porte garage sectionelle auto., toiture en bon état et isolée, fosse + égout et hourdis.
Travaux à prévoir : électricité à remettre en conformité et rafraîchissement global du bien.
Offre sous réserve d'acceptation par le propriétaire.
Belle opportunité à visiter sans tarder. PEB E 422kWh/m².an - n°20250306024126. Plus d'infos au 019/770.500 ou via https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4257-berloz/6661295
Général
| Quartier ou lieu-dit | Waremme et 5 kms |
|---|---|
| Année de construction | 1981 |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Largeur de la façade à rue | 20 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Isolé |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Intérieur
| Surface habitable | 218 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 36 mètres carrés |
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Surface de la cuisine | 16 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 9 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 9 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 62 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
Extérieur
| Surface du terrain | 910 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 500 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 20 mètres carrés |
Installations
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
|---|---|
| Piscine | Non |
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | 422 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Numéro du rapport PEB | 20250306024126 |
| Emission CO₂ | 105 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 70936 kWh/an |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
| Type de chauffage | Mazout |
Urbanisme et risques
| Surface constructible totale au sol | 202 mètres carrés |
|---|---|
| Autorisation de lotissement | Non |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 325000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1028 € |
| Immeuble de rapport | Non |
 | |
À propos de cette agence : L'Immobilière de Marneffe (509346)
L'Immobilière de Marneffe (IPI 509346)
| Adresse |
Chaussée de Tirlemont 15/1
4260 - Braives |
|---|---|
| Site internet | http://www.immodemarneffe.be |
| Référence externe | 6661295 |