nouveau
Bien exceptionnel à vendre
675000€
5 chambres 237 mètres carrés
Immoweb code : 20425890
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Aperçu
5 chambres
2 salles de bains
237
mètres carrés
habitables
332
mètres carrés
de terrain
Description
Magnifique maison d'architecte rénovée avec 5 CH et 2 SDB
Très spacieuse maison d'architecte contemporaine idéalement située dans une rue calme proche des facilités, transports publics, écoles, cabinets médicaux, etc. Le bien se prête éventuellement à un espace profession libérale/pratique.
Très lumineuse grâce aux grandes fenêtres et aux noues vitrées de la façade ouverte. Maison économe en énergie grâce à 16 panneaux solaires + batterie. Rénovée fin 2023 : tout le sanitaire, nouvelle plâtrerie et peinture ; revêtement de sol, placards et portes intérieures + sur mesure 2ème étage, etc.
NIV 0 +/- 79,20 m² : Hall d'entrée avec WC + lavabo. 2 coins vestiaires.
Chaufferie. Chambre (+/- 21,89 m²) avec vue sur le jardin et racc. eau : lavabo/douche suppl. possible. Bureau/pièce ('garage' sur plan donc moyen de convertir) +/- 20 m².
Voie d'accès pour 2 voitures. Jardin (par paysagiste) facile à entretenir avec abri de jardin.
NIV +1 +/- 79,20 m² : vaste salle à manger +/- 24,41 m² avec grandes fenêtres et vue + accès au jardin. Cuisine semi-ouverte, entièrement équipée. Salon spacieux +/- 29 m² avec table de travail.
NIV+2 : hall de nuit avec puits de lumière. SDB avec WC, 2 lavabos et douche à l'italienne + puits de lumière. SDD avec lavabo, toilette et douche. Buanderie avec raccordements.
Chambre principale +/- 13 m² avec placard + dressing attenant +/- 8,5 m² (2 placards + tiroirs). 2 chambres: +/- 11,57 et 10,5 m² avec placards
CV gaz condens, chauffage au sol niv 0 et 1, adoucisseur d'eau, caméras ext.
double vitrage (miroir) ALU
Général
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 1994 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
Intérieur
| Surface habitable | 237 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 29 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 24 mètres carrés |
| Type de cuisine | Américaine hyper-équipée |
| Surface de la cuisine | 9 mètres carrés |
| Chambres | 5 |
| Surface de la chambre 1 | 22 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 11 mètres carrés |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 3 |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Oui |
| Surface de la cave | 12 mètres carrés |
| Porte blindée | Non |
Extérieur
| Surface du terrain | 332 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 165 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 15 mètres carrés |
Installations
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | 113 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Numéro du rapport PEB | 20230404-0002857157-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Oui |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
| Permis de bâtir obtenu | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Autorisation de lotissement | Oui |
| Droit d'achat prioritaire possible | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score | A |
G-score | A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 675000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1878 € |
| Immeuble de rapport | Non |
 | |
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À propos de cette agence : IMMO POOT (204413)
IMMO POOT (IPI 204413)
| Adresse |
Parklaan 8
1930 - Zaventem |
|---|---|
| Site internet | http://www.immopoot.be |
| Nom de l'agent | Davina Poot |
| info@immopoot.be | |
| Téléphone | +32 27253035 |
| Référence externe | Rode Kruislaan 29 |
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