Bien exceptionnel à vendre

**SOUS COMPROMIS** WWW.IMMOPOOT.BE

Maison 3 façades exceptionnellement spacieuse avec belle vue sur les prairies en face.
Situé au calme mais proche des transports publics (bus et train), des écoles, du parc Mariadal, des magasins, de l'accès à l'autoroute, etc.
COMPLETEMENT PRET A EMMENAGER. Finitions intemporelles avec les matériaux les plus qualitatifs et durables. Efficacité énergétique : PEB B.
Hall d'entrée avec vestiaire et wc invités + lavabo. Grand garage +/- 18,3 m² avec porte de garage aut. très haute.
Cuisine indiv. hyper-équipée 12 m² avec vue sur le jardin et plan de travail en granit, lave-vaisselle, four combi + vapeur et frigo. Buanderie +/- 5,4 m² avec accès au jardin et grande terrasse.
Abri de jardin maçonné.
Grand salon +/- 42,35 m² avec poêle à bois et sam +/-10,54 m² donnant sur le jardin entièrement clôturé. Vide ventilé : isolé.
Escalier en marbre au 1er étage : 4 ch +/- 19,35 -18 -11,55 -10,06 m². Dont 2 avec balcon.
2ième ét / grenier avec escalier fixe : +/- 50 m² avec placards, stratifié et 6 velux.
Très grande sdb +/- 12 m² avec baignoire et douche, lavabo, wc et radiateur sèche-serviettes.
Chaufferie +/- 3,75 m². Buanderie +/- 9 m² avec raccordements pour machines : possibilité de créer une 2ème sdb.
Amiante safe - chauffage central gaz Buderus condes (radiateurs) - clim dans le séjour et 1 ch - adoucisseur - béton entre les étages – 14 panneaux solaires - eau de pluie - volets électriques au rdc et au master double vitrage merbau avec vitrage anti-eff.
Document non-contr